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Question résolue par Maître Ibrahim ZOUNGRANA
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Ibrahim

Litige à propos d’une chaudière
Sujet (Cloturé) initié par Nat33000, il y a 4 ans - 1867 vues

Bonjour,

J’ai vendu ma maison il y a peu, mais les acheteurs se plaignent que la chaudière n’a jamais fonctionné aussi bien sur l’eau chaude que sur le chauffage (la maison possède cependant deux autres systèmes de chauffage, climatisation et poêle à bois).
Nous avons fait effectué l’entretien de la chaudière régulièrement par des professionnels. Nous avons également fait appel à eux lors de problèmes de fonctionnement qu’ils ont résolu par plusieurs changements de pièces (factures à l’appui) et lors de la vente la chaudière fonctionnait, aussi bien sur l’eau chaude que sur le chauffage.
De plus lors des visites de la maison plusieurs artisans sont intervenus pour les acheteurs pour chiffrer les travaux, notamment un plombier pour la réalisation d’une deuxième salle de bain (il a d’ailleurs jeter un coup d’œil à la chaudière). A chaque fois le discours est le même, la chaudière bien que vieille fonctionne et suffit. Les acheteurs ont bien eu avant signature la précision que cette chaudière du à son âge est un peu capricieuse et ont donc acheté en connaissance de cause.
Le prix de la maison a été négocié à une dizaine de millier d’euros pour la réalisation des travaux: installation de climatisations plus performantes, création d’une deuxième salle de bain, et habitation des combles (qui n’avaient même pas été pris en compte par moi même).
De plus mes relevés de gaz indique bien une activité de la chaudière.
Les acheteurs déforment les propos cités aussi bien par le chauffagiste que par mes soins.
N’ayant jamais rien caché, quel est la procédure à tenir? A quoi dois-je m’attendre?
Cordialement
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Bonjour,

Avez-vous reçu une mise en demeure de la part de l'acquéreur?

Ce dernier pourra prétendre à un vice caché ou de consentement, une réticence dolosive afin de demander l'annulation, la révision de la vente ou des dommages et interets. Cependant, il lui appartiendra de prouver ce vice..
Vos seuls propos et ceux du chauffagiste ne sont pas suffisantes pour établir votre responsabilité...

Je vous conseille de vous faire assister par un avocat. Vous pouvez compter sur mes diligences, en cas de besoin. Veuillez me contacter en privé sur ce lien https://www.linkedin.com/in/ibrahim-zoungrana-92511a61/

Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question.

Cdlt,
Nat33000
Merci beaucoup Maître, vous avez bien répondu à ma question et j’ai bien noté vos coordonnées.
Cordialement
il y a 4 ans
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