Sujet initié par Eric047, il y a 3 ans - 2408 vues
J'ai une question concernant une donation d'argent en ligne direct :
Mes parents, tous deux âgés de plus de 80 ans souhaiteraient me faire une donation de 60 000€ pour contribuer à la construction d'une résidence principal (je suis actuellement locataire). L'Article 790 A bis du CGI (Modifié le 30 juillet 2020) stipule que les donations ayant pour vocation la construction d'un logement principal serait (apparemment) exonérés de droits de mutation à titre gratuit dans la limite de 100 000 €. Cet article de loi va t-il à l'encontre des donateur de plus de 80 ans, comme le mentionne l'article 790g du code général des impôts ? Aussi, cette donation peut-elle se rapporter à la succession en cas de décès du donateur dans les années à venir ? Merci d'avance pour vos réponses, Éric.
Le dispositif de l'article 790 G du CGI (exonération des dons de somme d'argent, limitée à 31 865 €) est exclu, précisément du fait de la limite d'âge à 80 ans.
En revanche, vous pouvez bénéficier de l'abattement de l'art. 790 A bis (limite : 100 000 €) en cas d'affectation dans les 3 mois des sommes à la construction d'une résidence principale, sans condition d'âge du ou des donateurs.
Enfin, sur la question du rapport : - fiscalement, une donation avec application de l'art. 790 A bis n'entre pas dans le calcul de l'abattement "général" de 100 000 € pour chaque parent renouvelable tous les 15 ans - il s'agit d'un autre dispositif, les deux étant cumulables
- au plan civil/successoral : cette donation est présumée rapportable à la succession, sauf si vos parents stipulent le contraire dans l'acte de donation.
Elle sera donc assimilée à une simple avance sur votre part de succession, et non un avantage vous favorisant personnellement par rapport aux autres héritiers
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
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