Je suis propriétaire d'un bureau (lot N°1) dans un immeuble. J'ai loué ce bureau à un locataire (entreprise commerciale). Ce preneur louait également un autre local dans cet immeuble (lot N°2). Le preneur a quitté mon bureau mais reste locataire du local.
Le probleme est que ce local ne possede pas de compteur EDF, il (le propriétaire du local) s'est raccordé au compteur de mon bureau. Aujourd'hui je ne peux pas mettre ce compteur à mon nom puisque le locataire n'a pas proceder à la resiliation du contrat. Il paye les factures pour les 2 lots mais je voudrais recuperer mon compteur. L'assurance PNO ne couvre pas les incendies lié à des installation non conformes.
Pouvez vous me dire comment je dois proceder pour recuperer mon compteur et debrancher le raccordement "sauvage" avec le lot n°2 ?
1/si votre locataire est parti de chez vous, vous pouvez mettre le contrat à votre nom. 2/faites constater ce raccordement illégal par un huissier et demander à votre voisin de faire le nécessaire par un courrier en AR. Vous pourrez porter plainte après éventuellement Merci de cliquer sur "résolu".
Il faut donc régulariser rapidement. La revente d'électricité est interdite. Chaque lot doit avoir son propre compteur. Merci de cliquer sur "résolu" pour fermer la discussion.
Bonjour J'ai appelé EDF, la procédure classique est que l'ancien locataire résilie le contrat à son départ et le nouveau locataire s'abonne à son arrivée. Il est tout de même possible que le nouveau locataire s'abonne et "ecrase" l'ancien contrat. Je peux également le mettre à mon nom avant de le resilier pour permettre à mon locataire de le recuperer. Est ce qu'il est légal de procéder ainsi ? Ensuite, est ce que je pourrais débrancher les cables du deuxieme local moi même puisque ce branchement est illégal et le nouveau locataire refuse de payer pour l'autre local? Est ce qu'il faudra tout de même faire appel à la police pour qu'ils constatent ce branchement?
Bonjour Le lot n°2 devrait avoir son propre compteur. Il faut demander à edf de faire un branchement independant pour recuperer votre compteur Merci de cliquer sur resolu. Bien à vous
Bonjour Merci pour votre réponse. Je ne suis pas le propriétaire du lot2. J'ai déjà contacté leur propriétaire qui me dit qu'il a fait le nécessaire mais que ça demande plus de 6 mois pour avoir un nouveau compteur... Merci
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