Bonjour,
En matière de sortie d'indivision par rachat de parts d'un ou de plusieurs indivisaires, la règle reste celle de la liberté.
Il faudra en effet négocier pour tomber sur un prix sur lequel vous seriez tous d'accord.
Si je comprends bien, votre neveu exploite actuellement les terres et paie un loyer à l'indivision.
Si tel est le cas, cela me semble logique que la valeur des terres ne doit pas tenir compte du bail actuel, puisque, en devenant propriétaire, votre neveu n'aura plus besoin de bail.
Faites plusieurs avis de valeur, si possible par des agences plutôt spécialisées dans les terres agricoles, en leur expliquant justement cette situation. Cela permettra d'avoir une base de négociation.
Ensuite, à défaut d'accord, rappelez-lui que vous pourriez demander le partage en justice, ce qui peut aboutir à une vente aux enchères...
Merci d'indiquer "résolu" si j'ai répondu à votre question.
il y a 4 ans
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