Proposition maison envoyer au juge des tutelle

Sujet initié par Man, il y a 4 ans - 1479 vues

Bonjour,

J'ai vue une maison abandonnée dans mon village et je me suis renseignée pour l'acheter.
Au mois de Novembre je contacte le notaire de la maison pour savoir si la maison est en vente, elle m'indique que oui, mais il lui faut du temps car il y a de nombreux heritiers à retrouver (7) et qu'elle me recontacte au moi de Janvier.
Mis Janvier je la recontacte, elle m'indique que c'est très compliqué car les heritiers ne sont pas d'accord et qu'une personne de la famille est prioritaire sur la maison et qu'elle me rappel début Février pour me dire ou cela en est.
Début Février je la recontacte, elle me dit que c'est toujours au même point, je lui demande si il est possible de visiter la maison en attendant et je lui fait une proposition de 60 000 euros.
Elle m'indique qu'elle en parle au vendeur et me rappel la semaine suivante.
Fin de semaine pas de nouvelle, je me permet de la contacter pour lui demander si ma proposition à était étudier par les vendeurs, elle exquive la question et me dit encore que c'est un dossier compliqué qu'il ne faut plus que je me fasse d'espoir car pour elle est va être vendu.
De mon côté je fait des recherches pour trouver les heritiers, je parviens à contacter un heritier.
Il m'indique qu'effectivement au tout début une personne de l'entourage souhaiter l'acheter, mais que depuis un moment cette personne c'est retirer.
Il m'explique également qu'il à des doutes sur les intentions du notaire, au début la maison était estimée à 80 000 euros puis que maintenant 40 000 euros et qu'il à l'impression que le notaire veut baisser le prix au plus bas.
Il m'indique alors qu'il veut changer de notaire car pour lui il est louche.
Je lui dit que tout de suite que je lui prend au prix estimé de 40 000 euros et que je prend également les frais pour changer de notaire pour moi si il me la vend.
Il m'explique que le notaire lui à dit que la maison est vendu mais qu'il n'a signé aucun papier pour la vente.
Je lui demande donc d'appeler le notaire pour savoir si la maison est bien vendu et qu'il me rappel quand il en sait plus.
Quelque jours plus tard il m'appel pour me dire que cela fait plusieurs jour qu'il essai de la joindre et impossible de l'avoir, il c'est déplacer également à son bureau plusieurs fois mais soit disant elle n'était jamais là.
J'ai également essayé de la joindre plusieurs fois sans succès.
Une semaine après je reçoit un appel du notaire qui m'explique que l'héritier vient de passer à son bureau et qu'il lui à dit que j'était sur la maison et que j'etait préte à payer les frais pour changer de notaire.
Je lui indique que c'est exacte elle me donne alors un rendez vous pour visiter la maison et m'explique directement qu'il y aura des frais de négociation de 4 500 euros et qu'elle prend 11% en frais de notaire.
Arriver au jour de la visite elle ne fait que dénigrer le bien en m'expliquant qu'il y a extrement de travaux, qu'elle n'a pas les diagnostics de la maison mais que de toute manière il ne seront pas bon, qu'il y a pour plus de 8 000 euros pour débarrasser la maison, concrètement qu'il y a tout a refaire et que cela vas me coûter extement cher.
Elle ne met pas du tout le bien en valeur ni le potentiel qu'il pourrait y avoir en faisait des travaux.
A la fin de la visite je lui demande si elle à déjà fait des visites du bien et si elle avait reçu de offres, elle me dit qu'elle à fait des visites mais personne lui avait fait d'offre.
Elle m'explique alors qu'il y a une personne sous curatelle, qu'elle se donner encore 8 jours pour récolter des offres, qu'elle transmettra au juge des tutelle et que cela se fera au plus offrant.
Je lui ai donc demander si j'etait prioritaire vue que depuis le début je suis sur la maison et que je serais la première à faire une offre, elle m'a clairement dit que non.
Je lui ai également demandée si je pouvais envoyer ma lettre au juge des tutelle moi même ( car clairement pour moi elle est bizarre ) elle répondu que non il fallais qu'elle regroupe tout et que si j'envoie ma lettre au juge des tutelle moi même il ne comprendrais rien.
J'avais donc jusqu'à vendredi pour lui envoyait mon offre par mail avant qu'elle clos le dossier.
Jeudi je lui ai envoyée mon offre, j'ai reçu l'accusée de réception comme quoi elle l'avais bien reçu quelque minutes plus tard je reçoit une notification comme quoi elle à bien ouvert le courrier, du coup j'ai attendu une réponse de sa part m'indiquant qu'elle avait bien reçu mon mail et qu'elle transmetter mon offre, rien elle m'a jamais répondu et depuis je suis sans nouvelles d'elle.

Maintenant voilà pour il vas y avoir 3 cas de figure.

Le premier ou elle me dit qu'elle n'a pas reçu mon offre et du coup qu'elle ne la pas transmise au juge des tututelle.

Le deuxième ou elle me dit qu'elle a transmise mon offre et qu'elle ne la pas fait.

Le troisième ou elle veux garder la maison pour elle ou pour un proche et qu'elle dilvugue dans ce cas ma proposition d'achat pour que la personne rajoute un petit peu au dessus de moi pour l'avoir.

Voilà, j'ai était beaucoup sur des forums pour essayer de trouver des réponses mais jamais trop dans ma situation.

Es ce que je peux contacter le juge des tutelle pour savoir si il on bien reçu mon offre.
Es ce que le notaire à le droit de me communiquer les coordonnées du juges des tutelle.
Es qu'a la fin quand le notaire m'aura sûrement dit non la vente ne vous est pas accordée elle a le droit de me dire à combien la maison c'est vendu.
En outre qu'est-ce que je peux faire pour savoir que mon offre vas bien arriver au juge de tutelle.
Et ce que malgré que mon dossier soit "soit disant" envoyé je peux signer un document avec les heritiers ?
En gros dans ma situation qu'es ce que je peux faire ?

Merci de vos réponses
Cordialement.