Sujet initié par Miamaria, il y a 3 ans - 2115 vues
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Bonjour, Je suis séparée de mon compagnon (non-marié, non-PASE) depuis 2 ans. Je suis restée seule dans le logement depuis la séparation, mais il est toujours sur le bail que nous avions signé ensemble. L'agence nous avait dit à l'époque que s'il quittait le bail, je ne pourrai pas rester dans le logement, parce que je seule, mon salaire ne couvre pas 3 fois le montant du loyer. Aujourd'hui, mon ex-compagnon veut se retirer du bail. Que dois-je faire pour m'assurer pouvoir rester dans le logement ? Merci d'avance pour votre retour. Bien à vous, Marie Cramez
Il faut négocier avec le propriétaire et/ou l’agence et apporter de sérieuses garanties (caution ou dépôt de garantie). Car un locataire qui s’en va, c’est une chance en moins pour le propriétaire de recouvrer un loyer impayé. Merci d’indiquer que la question est résolue
Ok, je comprends. Mais est-ce que j'ai un droit de garder le logement (nous avons une clause de solidarité), même s'il se retire du bail ?
Dans mon contrat, j'ai une clause qui stipule :
En cas de pluralité de preneurs, qu'elle résulte de la conclusion des présentes ou en cours de bail de la cession d'une part indivise, ceux-ci seront débiteurs solidaires de l'ensemble des obligations qui découlent du bail. Cette solidarité implique notamment que le congé émanant d'un ou plusieurs co-preneurs, à défaut d'être conjoint à l'ensemble des co-preneurs, sera inopposable au bailleur.
Qu'est-ce que cela veut dire : que le congé émanant d'un copreneur sera inopposable au bailleur ?
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