Sujet initié par Miamaria, il y a 3 ans - 2104 vues
L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour, Je suis séparée de mon compagnon (non-marié, non-PASE) depuis 2 ans. Je suis restée seule dans le logement depuis la séparation, mais il est toujours sur le bail que nous avions signé ensemble. L'agence nous avait dit à l'époque que s'il quittait le bail, je ne pourrai pas rester dans le logement, parce que je seule, mon salaire ne couvre pas 3 fois le montant du loyer. Aujourd'hui, mon ex-compagnon veut se retirer du bail. Que dois-je faire pour m'assurer pouvoir rester dans le logement ? Merci d'avance pour votre retour. Bien à vous, Marie Cramez
Il faut négocier avec le propriétaire et/ou l’agence et apporter de sérieuses garanties (caution ou dépôt de garantie). Car un locataire qui s’en va, c’est une chance en moins pour le propriétaire de recouvrer un loyer impayé. Merci d’indiquer que la question est résolue
Ok, je comprends. Mais est-ce que j'ai un droit de garder le logement (nous avons une clause de solidarité), même s'il se retire du bail ?
Dans mon contrat, j'ai une clause qui stipule :
En cas de pluralité de preneurs, qu'elle résulte de la conclusion des présentes ou en cours de bail de la cession d'une part indivise, ceux-ci seront débiteurs solidaires de l'ensemble des obligations qui découlent du bail. Cette solidarité implique notamment que le congé émanant d'un ou plusieurs co-preneurs, à défaut d'être conjoint à l'ensemble des co-preneurs, sera inopposable au bailleur.
Qu'est-ce que cela veut dire : que le congé émanant d'un copreneur sera inopposable au bailleur ?
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.