Mon agence immobilière m’a-t-elle vraiment tout dit ?

Sujet initié par Andréa, il y a 3 ans - 1713 vues

Bonjour,

J’ai acheté une maison le 5 novembre 2020. Le 30 octobre, les anciens propriétaires recevaient une convocation pour une AG pour la mise en place d’un syndic, à la demande de l’autre copropriétaire. La copro ne comporte que deux lots. Il n’y avait alors aucun syndic. Ils ne m’ ont pas parlé de cette AG à venir. L’AG s’est donc tenue sans moi le 12 novembre. Un syndic pro s’est mis en place sans que je n’en sache rien. Pour moi, les frais sont de plus de 2 360 euros.

L’un des vendeurs (c’est un couple divorcé) m’a dit que l’agence immobilière qui m’a vendu la maison était au courant de la possible intervention de ce syndic professionnel, puisqu’il lui en avait parlé. A aucun moment l’agence immobilière ne m’a tenue informée de cette donnée. Si je l’avais su, j’aurais sûrement revu ma décision d’achat, puisque je n’avais aucune idée du montant à payer, et que l’AG se tenait après la vente.

Mes questions sont donc les suivantes :

- dans l’hypothèse où l’agence avait connaissance de cette AG à venir, était-elle tenue de m’informer ? Si elle savait seulement qu’il était possible qu’un syndic intervienne, alors qu’elle m’a bien répété plusieurs fois pendant le processus de vente qu’un syndic bénévole suffisait, devait-elle me tenir malgré tout informée ?

- si oui, quels sont mes recours ?

- les vendeurs m’ayant fait perdre une chance de mettre mon véto, est-il possible et utile de me retourner contre eux ?

- à quels dédommagements pourrais-je éventuellement prétendre si je peux agir contre l’agence et / ou les vendeurs ? Est-il possible que ce soient eux qui payent les éventuels frais d’avocats ?

Merci beaucoup pour vos réponses.