Sujet initié par Prontopizza54, il y a 3 ans - 2744 vues
Bonjour,
J'ai acheté un fond de commerce en liquidation judiciaire en 2018 avec un bail 3/6/9 en cour depuis 2011. 2 jours avant la signature de l'acte je suis avertit par courrier d une importante fuite d'eau avec confirmation téléphonique des services de la ville qui affirme que depuis 2015 une énorme fuite d'eau après compteur d'eau annuel de 900m3 rien n'est fait par le propriétaire et la fuite n'est pas visibles
Janvier 2019
La colonne de cheminé ou le four à bois du restaurant est branchée prend feu, intervention des pompiers qui confirme que le tubage de cheminé installé par le propriétaire n'était pas au normes réglementaires, mon assurance ce refuse le dossier car la responsabilité du propriétaire et engagé après expertise qui relance le propriétaire mais sans réponse de ça part depuis 2019 nous sommes en 2021
Le propriétaire habite au dernier étage de l'immeuble (3 étages) à fait ça déclaration pour son logement mais n'a pas fait la déclaration du propriétaire non occupant !!!! Rien est fait depuis 2019 j'ai engagé les travaux moi même pour réouvrir très rapidement.
Février 2019 ( 6mois après ouverture )
dégouté et surpris de voir débarquer une trentaine d'engins de chantier qui commence devant mon restaurant 1 ans de travaux ( voirie/électricité public / assainissement) Perte totale de chiffre d'affaire je passe de 80 clients journalier à Zéro ...... Une fois de plus je demande des explications au notaires et propriétaire mais silence complet....
Mon entreprise commence alors ça Descente au enfers....
Juin 2019:
Une taul en fer ce décroche d'un mur dans la cuisine sans raison tombe et me sectionne le tendon d'Achille immobilisé 9 mois avec fauteuil roulant (je pense fortement que la taule c'est décrocher à cause de l'humidité dû à l'infiltration d'eau de là fuite jusqu'à présent invisible
Juillets 2019
Procédure d'expulsion par le propriétaire pour loyer impayé
Je suis à ce moment-là sans aide à domicile et dans fauteuil roulant impossible pour moi de faire quelque choses je décide d'attendre....
Mars 2020 de nouveau sur pied je décide au vu de l endettement qui commencé à s'aggraver et la procédure d'expulsion depuis 2019 je décide de mettre en redressement judiciaire mon restaurant pour contré la procédure d'expulsion et donné une chance malgré les difficulté avec le propriétaire
Mars 2020
Je décide de retourner au restaurant 1 ans après l'accident....
Mais impossible je me retrouve avec des portes condamné de l'intérieur la porte d'accès pour rentré par derrière serrure changée et eau coupé je décide de cassé une vitre et de récupèrer mon fond de commerce de force vu qu'aucune décision judiciaire n'est rendu ....
26 mars 2021
La fuite signalé par la mairie qui perdure depuis 2015 et Visible le plafond du restaurant s'écroule 90 M2 .....
Le locataire n'est pas assurée....
Mon assurance Envoi un expert qui constat que la fuite perduré depuis bien longtemps avant ma souscription d'assurance et pour le faite ce retire du dossier même ma protection juridique se met la fuite .....
Que faire aidé moi je n'est que 30 ans,je suis à bout
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
