Impayés loyer location de bureau, locataire disparu !

Question

Je partageais un local commercial / bureau avec une tierce personne, se présentant comme auto-entrepreneur. Nous étions d'accord pour diviser le coût du loyer en 2 parts égales. Les montants étaient réglés par chèques. Au début du 1er confinement, cette personne malhonnête a débarrassé ses affaires et disparu dans la Nature ! Je dispose de nombreux mails de la société de location de bureau attestant de son utilisation par cette personne. Cette personne a signé l'état des lieux du bureau... Après vérification, son SIRET ne renvoie à rien sur Infogreffe ! Je refuse de régler la totalité des sommes ! La direction est resté tout simplement sourde à mes nombreuses correspondances où j'ai tenté d'expliquer la situation. Aujourd'hui, je reçois une sommation de payer d'un cabinet de recouvrement de créance d'un montant que je contester formellement, d'autant plus que la société a prélevé un trop un loyer. Quels sont mes recours ? Qui dois-je attaquer ? La société de location de bureau ? Cette tierce personne ? Les deux ? Quel(s) motif(s) invoquer dans mon assignation ? Escroquerie ? Abus de confiance ? Merci par avance. Cordialement

Maître <span class='text-uppercase'>DAHAN</span> · Answer

Vous êtes engagé auprès du bailleur. Vous êtes tenu à la totalité du loyer. C'est à vous de poursuivre ensuite votre co-locataire pour lui faire payer sa part. IL n'y a ni escroquerie ni abus de confiance

ifuseeknicky · Answer

Merci Me Dahan de votre réponse.

Je peux donc assigner cette personne ? Cette dernière n'est pas mentionnée sur le bail MAIS :

- Elle a signé l'état des lieux du bureau ;
- Elle a payé ses loyers par chèque (jusqu'à son départ comme une voleuse) ;
- Elle est en copie de nombreuses correspondances entre la société de location et nous ;
- Elle a le nom de sa société sur la porte de l'immeuble (photo à l'appui) ;
- Elle a reçu et ignoré 2 LRAR avec accusé de réception.

Cordialement,

Impayés loyer location de bureau, locataire disparu !
Sujet initié par ifuseeknicky, il y a 3 ans - 3041 vues

Avocats les plus actifs

Questions résolues

Les dernières fiches pratiques de nos avocats en droit des baux commerciaux

Impayés loyer location de bureau, locataire disparu !Sujet initié par ifuseeknicky, il y a 3 ans - 3041 vues

Avocats les plus actifs

Questions résolues

Les dernières fiches pratiques de nos avocats en droit des baux commerciaux

Impayés loyer location de bureau, locataire disparu !
Sujet initié par ifuseeknicky, il y a 3 ans - 3041 vues