Sujet initié par Maison36, il y a 3 ans - 2343 vues
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Bonjour, J’ai loué mon logement à une personne, depuis 2018 je lui demande de libérer le logement, mais monsieur demande un délai d’un mois a chaque fois que je lui demande, la Mairie est intervenue récemment il m’en dit que je ne devais pas louer les personnes car c’était pas un logement il y a des problèmes d’hygiène. Donc je lui ai demandé de quitter le logement pour que je puisse faire les travaux demander par la Mairie et de vendre la maison. Il m’a demandé un délai d’un mois jusqu’au 31 mai 2021 mais il ne veut pas me faire de courrier, ni signer. Il m’a tapé quand j’ai été lui demandé quand-est ce qu’il allait libérer le logement. Je sais pas se que je peux faire? Veuillez m’aider s’il vous plaît ?
Bonjour 1) le logement doit être décent si vous le louez, ce n'est pas au locataire de partir. Le locataire peut se retourner contre vous et demander à ce que vous mettiez ce logement aux normes de décence. 2) Si vous voulez vendre votre logement, il faut suivre une procédure, vous ne pouvez pas résilier un bail de votre plein gré. Merci de cliquer sur résolu
bonjour Pour pouvoir obtenir la liberation des lieux, pour vendre le logement vous devez délivrer un congé pour vente. Mais avant toute chose il serait important de remédier aux désordres chez votre locataire surtout si la mairie est déjà intervenu. votre locataire serait en droit d’obtenir judiciairement une indemnisation a votre encontre. Merci d’indiquer que la question est résolue. Bien évidemment vous pouvez me contacter directement si vous souhaitez lancer à terme une procédure. Bien cordialement
Portez immédiatement plainte pénale pour les violences et revendiquez ces violences pour lui dénoncer un congé par huissier pour "motifs légitimes et sérieux" en raison des violences occasionnées. Il faudra ensuite assigner ce locataire au Tribunal. Procédure longue... Mais elle aboutira. Cordialement
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