Sujet (Cloturé) initié par Napoleon75, il y a 3 ans - 2584 vues
Bonjour, Je souhaite me renseigner sur la procédure à suivre lors d'une erreur de surface (m² en moins) : Situation : locataire Lieu : Paris Surface notifiée sur le bail : 15m² Celà fait 11 ans que je suis locatire et le proprétaire m'informe qu'il va vendre. Entre temps un expert est passé pour prendre les mesure et là surprise : surface réel = 12m² Comment je peux réclamer le trop perçu par le propriétaire et régulariser (y compris les charges) ? Par avance merci. Cordialement,
Bonjour, Si vous y connaissez en calcul, vous pouvez chiffrer le trop perçu et essayer de régler à l amiable avec le propriétaire. C est par LRAR qu il faudrait le contacter pour la somme que vous réclamez. En cas de refus de sa part, vous pourrez l'assigner en justice si vous le souhaitez. Merci de préciser que la question est résolue.
Bonjour Attention, l'évaluation de la surface pour la vente d'un bien immobilier en copropriété est la loi Carrez. Pour la location, il faut prendre en compte la surface habitable. Un logement peut ainsi avoir une surface au sol bien supérieure à la surface habitable. Ne sont pas pris en compte dans le calcul de la surface habitable notamment terrasse, loggia, balcon ou encore des parties d’une hauteur inférieure à 1,80 m. Vous pouvez me contacter en privé. Merci de cliquer sur résolu.
Bonjour Maitre Merci pour votre réponse rapide. Savez vous comment je procède au calcul : année par année (vu que le loyer est révisé chaque année) ou autrement ? Cordialement,
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