Modifier nom sur le bail et les quittances de loyer

Sujet initié par Mr S, il y a 3 ans - 2428 vues

Bonjour, j'ai emménagé chez mon conjoint en août 2012 dans un appartement qu'il louait depuis 2006 avec son ex-femme. Cette dernière a quitté le logement en 2010, mais le bail est toujours à leurs 2 noms. On a demandé à l'agence de modifier le bail et de mettre mon nom à la place, mais ils nous demandent des frais + toutes les pièces justificatives (avis d'impositions, fiches de paies, etc de mon conjoint, les miennes, et des garants) comme si nous étions de nouveaux locataires. On a peur que cela soit une excuse pour nous éjecter de l'appartement. Je précise que nous sommes à jour des loyers, mais qu'on a eu une période à vide. Le changement de nom sur le bail nous permettrait de demander une APL à la CAF - et surtout ce serait beaucoup plus serein pour moi de ne pas voir le nom de son ex femme sur les quittances de loyer que je paye.
Ma question: est-ce que l'agence a le droit de nous demander toutes ces pièces et est-ce un risque que nous soyons expulsés de l'appartement si les pièces ne leur conviennent pas?
Autre question: j'ai cru comprendre que mon compagnon pouvait quand même demander à faire changer le bail et les quittances à son seul nom sans frais puisque son ex est partie. Mais y a-t-il un texte de loi qui appuie cette information?

Merci d'avance pour vos réponses
cordialement,