Bonjour Si vous etes dans une zone tendue de location, vous ne pouvez pas augmenter le loyer sauf si vous avez realisé certains travaux ou si le loyer est inferieur aux autres loyers dans le voisinage. Le loyer doit en revanche est revise en suivant l indice de reference des loyers insee chaque annee. Merci de cliquer sur resolu.
La ou se situe le bien est entouré uniquement d'achat mais j ai effectuer tous les ans des travaux comme par exemple clim réparation moteur portail évier
- Vérifier auprès d'une agence immobilière le prix de votre location pour savoir si votre loyer est sous-évalué, - les menus travaux effectués chaque année ne vous permettront pas d'augmenter le loyer, le montant total sur l'année des travaux dit d'amélioration ou remise aux normes doivent correspondre au minimum à celui de la dernière année de loyer. Si vous êtes dans ce cas de figure : cette réévaluation ne peut se faire qu'au prochain renouvellement de bail. Merci de cliquer sur résolu.
Vous devez en premier lieu vous referez au contrat de bail pour voir si celui-ci prévoit une clause de révision du prix du loyer.
Si tel est le cas, la révision du montant du loyer peut intervenir une fois par an. La hausse du loyer à lieu à la date prévu par la clause de révision ou à défaut à la date anniversaire du bail.
Si aucune clause de révision n'est prévue au contrat, vous ne pourrez pas augmenter le loyer durant la durée du bail.
Je vous remercie de bien vouloir cliquer sur le bouton vert "Oui. Merci !" ci-dessous afin d'indiquer que j'ai répondu à votre question.
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.