Frais supplémentaires en rapport avec des travaux votés en ag
Sujet (Cloturé) initié par Kate, il y a 3 ans - 2680 vues
Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente pour l'achat d'un logement locatif.
Des travaux de remplacement de canalisation défectueuse d’eaux usées sur l’ensemble de l’immeuble ont été votés avant le compromis, et à la charge du vendeur.
Cependant ces travaux nécessitent de casser un coffrage dans la salle de bain du F1, qui cache la canalisation de la vue . Cette démolition n'étant pas comprise dans le devis initial, les travaux ont été refusés par l’actuelle propriétaire et n'ont donc pas été réalisés.
Le Syndic nous demande ( futurs propriétaires) de demander un devis à l’entreprise qui réalise les travaux de canalisation, pour effectuer le démolissage et remplacement du coffrage.
Qui doit payer le devis pour la démolition du coffrage et son remplacement ?
Merci pour l'intérêt que vous voudrez bien porter à ma question
Bonjour Le vendeur devrait assumer le cout de la demolition et du remplacement du coffrage si le vote relatif au changement des canalisations a eu lieu avant la signature du compromis. Toutefois, si ce devis n etait pas prevu, c est aux acquereurs de payer. Essayez de vous repartir ce cout pour mettre un terme à ce conflit. Merci de cliquer sur resolu.
Bonjour Maître, Merci pour votre réponse. En fait, ce qui nous pose problème, c'est que le vendeur savait parfaitement qu'il y aurait des frais de remise en état par rapport à cette colonne à changer dans la salle de bain, et qu'il n'a pas porté ces éléments à notre connaissance avant de signer le compromis. Je me suis permis de contacter la propriétaire à ce sujet, qui m'a littéralement envoyée "promener". Pouvons-nous considérer que le manque d'information est une faute de la part du vendeur ?
C est un manque d information si le syndic a effectué une visite des lieux avant la signature du compromis en demandant un acces à la canalisation commune. Merci de cliquer sur resolu si j ai repondu à votre question.
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