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Question résolue par Maître Ariel DAHAN
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Ariel

Vente de terres agricoles
Sujet (Cloturé) initié par ddvauviard, il y a 3 ans - 2880 vues

Suite à l'héritage de notre mère décédée, nous avons mis en vente mon frère et moi environ 4 ha chacun. Un nouvel exploitant agricole ami de la famille c'est déclaré acheteur des 8 ha en plusieurs petites parcelles. Nous avons signés un compromis chez un notaire au prix de 4500? l'ha.
Ce jour, la SAFER préempte ces biens au prix de 2300? l'ha.
La question : est il possible d'annuler la vente, et refaire un compromis au prix de la SAFER , soit 2300? l'ha , voir moins. Nous voulons impérativement que ces biens reviennent à nos amis qui ont beaucoup aidés notre mère lorsqu'elle c'est retrouvée veuve à l'âge de 42 ans et mère de 4 enfants
Vous comprenez qu'il y a un coté sentimentale et reconnaissant et que l'argent passe après.
Merci.
Cordialement
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1 réponse
SI vous baissez le prix, la SAFER préemptera aussi bien, mais moins cher...
Vous n'y pouvez rien.
L'autre solution consisterait à lui donner à bail certaines parcelles et à lui céder progressivement des petites parcelles en dessous du seuil de préemption. Cependant je crains que la SAFER ne requalifie l'opération.
Merci d'indiquer que la situation est résolue.
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