Quel recours est il envisageable ?

Sujet initié par Virginie, il y a 3 ans - 1509 vues

Bonjour,
Nous avons acheté une maison il y a 2 mois et demi.
Notre suite parentale composée d'une chambre + dressing + salle de douche a été créée au sous sol, par remplacement de la porte de garage par une baie vitrée. Pour pallier aux inondations d'eau de la descente de garage, les anciens propriétaires ont fait agrandir le caniveau devant la baie vitrée.
Une odeur d'humidité présente dans le sous sol ainsi que dans la chambre a été justifiée par l'agent immobilier comme étant due à l'absence de VMC, et qu'en posait une ( d'ailleurs tous les conduits avaient été posés mais la VMC non installée) résoudrait le probleme. Il n'en fu rien.
Nous subissons une humidité élevée superieure à 70 %, en cas de fortes pluie, celà monte à 86-90%, les murs se déteriorent, les peintures cloques, le sol, les murs, nos meubles, chaussures et vetement moisissent. Tout le sous sol est concerné.
Il faut savoir que les goutieres s'évacuent dans un puisard, que le puisard dispose d'une pompe de relevage qui, si on la branche évacue le trop plein dans la haie. Cette question n'a jamais été abordée lors de la visite.Le puisard figurait sur l'attestation de conformité des reseaux d'assainissement, mais n'a jamais été abordée ni par la propriétaire, ni par le notaire, et nous avons decouvert l'emplacement du puisard et la présence de la pompe qui avait été débranchée qu'après notre emmenagement, faute d'avoir pu obtenir de contre visite.
Nous avons signé une clause de renonciation concernant les vices cachés, mais nous pensons que les défauts d'humidité et leur origine nous ont sciemment été cachés, en tout état de cause, la suite parentale de 35 m2 representant 22% de la surface habitable de la maison, bien que créée en sous sol, est inhabitable si des travaux ne sont engagés pour régler le probleme.

Nous ne souhaitons pas faire annuler la vente, mais nous envisageons de nous retourner contre la propriétaire afin qu'elle prenne ses responsabilités quant aux travaux qu'elle a fait, et souhaitons savoir si c'est possible en justice malgré la clause de renonciation ?

Merci de vos réponses