Problème d'humidité et de salpètre en location (vice caché)

Sujet initié par William, il y a 3 ans - 4432 vues

Bonjour,

J'ai commencé à louer un appartement trois pièces 39m² depuis le mois de juillet 2020.
L'appartement avait été rénové (peinture, ect, ...) juste avant que je l'occupe d'aprés ce que m'avait expliqué l'agence immobilière.
Je précise aussi que l'agence immobilière n'a servi qu'à mettre en relation le locataire (moi) et les propriétaires. Ensuite, tout a été géré en direct avec les propriétaires.
En décembre 2020, une société est passée dans chacun des appartements de l'immeuble afin d'expertiser le niveau d'humidité de chacun des logements.
A ce moment, j'ai expliqué que je n'avais aucun problème apparent.
Néanmoins, des grosses tâches d'humidité et de salpère ont commencé à apparaître. Ce problème a eu un effet sur le parquet qui a gondolé (2 grosses bosses)... Ce qui m'a empêché d'ouvrir la porte afin d'entrer dans la salle de bain pendant presque 2 semaines.
Depuis, j'ai stocké toutes mes affaires dans une autre pièce.
En me renseignant, j'ai découvert que le syndic de l'immeuble était au courant de ce problème depuis 3 ans et qu'au final les propriétaires ont mis du contre plaqué et de la peinture acrylique pour cacher le tout.
J'ai aussi récupéré le rapport d'expertise de la société qui date de janvier dernier qui prouve qu'il y a un gros problèmes d'infiltration et d'humidité depuis très longtemps (les propriétaire m'explique qu'ils en avaient pas connaissance).
J'ai donc posé mon préavis de départ... Ils ont remis de la peinture et surtout cloué le parquet pour que je puisse entrer dans la salle de bain.
Je pense que cet appartement rentre dans le cadre de l'insalubrité
Est-ce que je suis en position d'avoir une rétribution (récupérer une partie de mon loyer cédé depuis 1 an) du fait d'avoir loué un appartement insalubre et d'avoir été victime de vices cachés?
Vous en remerciant,