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Alexia.frForumImmobilier[URGENT] Avenant au bail - Colocation
Question résolue par Maître Valérie COTTO
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Valérie

[urgent] avenant au bail - colocation
Sujet initié par Constanza, il y a 3 ans - 2087 vues

Bonjour,

Je suis désespérée, je ne trouve pas ce qu'il faut sur internet...

Nous sommes 4 colocataires en bail solidaire, 3 s'en vont et sont remplacées par 3 nouvelles. Nous allons donc devoir signer un avenant au bail originel, comme convenu avec l'agence, et qui nous sera facturé 300€ (jusque là OK), que nous diviserons entre chaque nouvelle entrante (nous avions déjà fait une opération de même type il y a 6 mois) . Cependant, aujourd'hui l'agence m'appelle pour me dire que leur politique a changé et qu'ils vont rédiger UN AVENANT de 300€ PAR PERSONNE, et que CHACUNE des nouvelles entrantes devra payer 300€.

Je ne trouve aucune loi qui leur empêche de faire ceci, à part peut-être la loi ALUR qui (nous sommes en zone très tendue, 12€/m² pour la rédaction du bail) nous dit que pour notre logement, le maximum à demander par l'agence est de 450€. Puis-je jouer dessus ? Ou ce maximum est établi PAR COLOCATAIRE entrant et non pour tout le monde ?

Je vous remercie pour votre aide,

Je ne sais plus quoi faire contre cette agence abusive...
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Maitre Valérie COTTO
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent3819 questions résolues6 publications
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Bonjour
Si vous avez signé un seul bail, l agence n a pas à exiger 300 euros par colocataire. Vous pouvez en effet vous appuyer sur la loi ALUR.
Merci de cliquer sur resolu.
il y a 3 ans
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Constanza
Bonjour,

Merci, que dois-je leur dire ? Que la loi ALUR impose un tarif maximum pour UN SEUL BAIL ? C'est ça ?
il y a 3 ans
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Maitre Valérie COTTO
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent3819 questions résolues6 publications
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Oui.
#Meilleure réponse
il y a 3 ans
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