Edl sortie, propriétaire demande plus que la caution

Sujet initié par N.A.G., il y a 3 ans - 1640 vues

Bonjour chers Maîtres.

Je viens vers vous aujourd'hui puisque j'ai un soucis de réclamation d'argent pour des travaux dans mon ancien logement et qui dépasse largement le dépôt de garantie.

Pour résumé, j'ai laissé ancien logement propre et en bon état, mais avec une soit-disante "grande quantité d'impacts et de tâches". Certaines étaient présentes sur l’État des lieux d'entrée tandis que d'autres (très petites et que je n'avais pas remarqué à l'entrée) étaient déjà présentes mais non signalées car assez petites pour ne pas être vues si on n'approche pas sa tête du mur. Effectivement, ils sont présents dans l'état des lieux de sortie.

J'ai effectivement réalisé le rebouchage des trous que j'avais faits (sauf les micros impacts auxquels je n'avais pas fait attention).

Il y a eu aussi des marques (assez visibles) sur le mur où il y avait mon lit. J'avais donc entrepris de repeindre ce mur avec une seule couche de peinture, mais malheureusement les marques se voyaient encore malgré la couche passée (c'était juste deux tâches). J'avais donc décidé d'arrêter pensant que l'expression de ma bonne foi allait suffire.

Malgré un travail (de ma part) de remise au propre du logement, l'agence a décidé de garder la caution. Chose que j'accepte. Cependant, j'ai reçu un courrier, n'indiquant pas les articles de loi faisant référence aux droits et devoirs associés à ce problème, mais contenant un devis de repeinte de tout l'appartement avec une lettre m'indiquant qu'en plus de garder la caution, ils me demander de payer l'intégralité du devis, soit 1530 euros environ (soit un mois de salaire pour moi).

Y-a-t-il une solution pour ne pas payer cette somme supplémentaire ? Ou au moins réduire les frais (certaines zones à repeindre sont, selon moi, non nécessaires) ?

Dans l'attente de votre réponse, je vous envoie mes respectueuses salutations.
Bien cordialement,
N.Goy.