Fermer X
Se connecter
Mot de passe oublié
Vous êtes avocats ?
Inscrivez-vous gratuitement
10 mises en relation offertes
Créer mon compte avocat

Fuite d’eau dans mon appartement depuis la toiture depuis juin
Sujet initié par Buquet60600, il y a 3 ans - 1728 vues

Bonjour,Merci de vos réponses
Je vis dans un appartement sous les combles depuis 2019, dans lequel il m’est arrivé énormément de problèmes : en mai 2020 en plein confinement les plaques de PVC sont tombés du mur laissant apparaître un trou par lequel un frelon est rentré dans ma maison (j’ai bien sûr des photos), en ce qui concerne les réparations cela a prit 4mois car d’après l’agence locative il fallait que moi la locataire je puisse attendre car en période de Covid les entreprises ne voulaient pas venir. Suite à cette réparation, l’entreprise m’a déclaré que les plaques de PVC finiraient par tomber de tout les endroits puisqu’elles sont gondolés
En juin 2021, suite à une fuite de la toiture qui survient dans mon appartement je saisie l’agence et leur demande de commencer à faire venir une entreprise afin de réparer la toiture, hors vu l’état de la toiture, l’entreprise réalisera un devis pour l’agence afin de refaire toute la toiture au dessus de moi et jusqu’à dans le couloir
hors depuis juin 2021, rien n’a plus été réalisé, l’eau s’infiltre de plus en plus et il m’est de plus en plus difficile de jouir de mes droits quand à cette appartement puisque l’eau s’infiltre par les poutres et cela jusqu’à dans notre lit..
en juillet 2021, l’agence m’a téléphoné pour me signifier que le devis avait été accepté et que les travaux auront lieu en septembre
Nous sommes le 15septembre n’ayant aucune nouvelle je décide de saisir à nouveau le téléphone et de leur envoyer un mail quand je me rends compte que l’eau coule de tout les côtés suite à une averse importantes
hors leurs réponses, comme d’habitude passe soit par du mensonge soit par le faite que ce n’est jamais leurs fautes
Les ayant menacés de faire consigner mon loyer tant que je ne peux jouir de mon appartement voici ce qu’il m’ont répondu :
« Cela ne concerne pas la gestion locative mais la gestion syndic (l’agence est elle même syndic dans l’immeuble) et les copropriétaires (les copropriétaires auraient-ils une raison de refuser de refaire le toit si l’eau s’infiltre chez moi?), mais aussi que nous sommes le 15 et qu’il me reste 15jours au mois de septembre donc que tout va bien, il m’assure qu’une entreprise viendra bâcher ma toiture soit fin septembre soit début octobre donc comme d’habitude tout les travaux reculent, mais ce n’est pas tout, leur raison? Une pénurie de bois qui donc engendre le faite que tout les matériaux seraient en pénuries et que le monde va mal donc que c’est à moi de patienter.. C’était un message vocal qui bien sûr est toujours dans mon téléphone.
A ce jour j’aimerais pouvoir les obliger à réaliser les travaux, et peut-être avoir des dommages et intérêts pour les problèmes que je dois subir dans cet appartement
Sauf que je ne sais pas comment m’y prendre
En ce qui concerne le problème de consignation de loyer je ne sais pas s’il est approprié ou non mais souhaiterait l’entreprendre
J’aimerais votre avis sur la situation en sachant que j’ai de faible revenu et que je suis étudiante infirmière.
D’ailleurs les défauts de toitures ne sont pas les seules problèmes, lors de la venue d’un plombier voilà ce qu’il m’a dit « ouhla mais là les fils électriques qui se baladent en plein milieu des tuyaux d’eau et qui sont humides c’est très grave », j’ai aussi un torchon humides en guise de protection car les tuyaux d’alimentation en eau du robinet semblent fuir sur le mur de la cuisine et cela jusqu’au ballon d’eau chaude ou fils électriques et eau se mélangent considérablement
Je ne sais plus quoi faire face à cela
Je suis totalement désarmé et souhaiterais votre aide afin de savoir qu’elle pourrait être mes recours possibles

Si possible pouvez vous plus me contacter par mail? Je pourrais répondre sur mon lieu de travail tandis que le téléphone n’est pas autorisé merci
Cliquez ici pour répondre
Répondez à la question
Le contenu de votre réponse
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Trouvez votre avocat droit immobilier
Premier rendez-vous gratuit
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%de réponse
1 réponse
Bonjour,

Le propriétaire du logement est tenu de payer les grosses réparations et la toiture en fait partie.

En l'absence de réaction de l'agence immobilière ou de votre propriétaire, vous pourriez instiller l'idée que vous allez effectuer un signalement auprès de la mairie afin que le maire engage une procédure de péril.

Cordialement.
Commentez cette réponse
Le contenu de votre commentaire
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
Cliquez ici pour commenter la réponse ci-dessus
Répondre à la question de Buquet60600
Posez votre question
Domaine
Le titre de votre question
Le contenu de votre question
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.

Avocats les plus actifs

1
Maître YVAN BELIGHA
Maître YVAN BELIGHA
216 problèmes résolus*
2
Maître Maturin PETSOKO
Maître Maturin PETSOKO
68 problèmes résolus*
3
Maître valérie cotto
Maître valérie cotto
41 problèmes résolus*
4
Maître Bertrand GATELLIER
Maître Bertrand GATELLIER
15 problèmes résolus*
5
Maître Aurore KAYEMBE
Maître Aurore KAYEMBE
14 problèmes résolus*

* Durant les 60 dernièrs jours

Une question en droit immobilier ?
Les avocats vous répondent gratuitement

Questions résolues

J'ai une question concernant les loyers et quittances. mon propriétaire deux fois de suite encaisse mon loyer autour du 25 du mois alors que...
Résolue par Maître GATELLIER
Je suis séparée depuis 2 ans avec mon ex concubin et nous avons un bien immobilier en commun en résidence secondaire. (depuis 2020) je souhaite...
Résolue par Maître BENOIT
Si le syndic venait à démissionner, comment le syndicat des copropriétaires pourrait-il prendre des mesures préventives pour garantir que toutes...
Résolue par Maître BELIGHA
J’ai réglé ma dette de loyer impayé j’avais jusqu’à octobre normalement il me reste que les frais de huissier à réglé alors puis-je payer en...
Résolue par Maître BENOIT
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Liste des cookies marketing utilisés :
En savoir plusGoogle Analytics
_gat* | __utm* | _ga* | _gid
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Tag Manager
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Ads
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
_fbp* | _fbc*
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Maximum 3 mois
Paramétrer les cookies
Enregistrer