Dédommagement commission agence immobilière

Sujet (Cloturé) initié par donrapha, il y a 3 ans - 1902 vues

Bonjour, je suis exposé a un problème avec l'agence immobilière. J’ai 1terrain a vendre de 600M2. Courant Mars de cette année 2021 j’ai signé un mandat de vente avec une agence immobilière. l'agent trouve un acquereur j’ai donc signé l'offre d’achat. A la signature du compromis de vente chez le notaire mon épouse et moi-même avons signé, quant à l’acheteur après avoir eu en main tous les documents plan ect.. il a refusé de signer car il voulait d’abord vérifier en Mairie l’existence d'une servitude longeant le terrain. Le soir même du jour de la signature l’acheteur se présente a mon domicile accompagné du constructeur de maison pour m’informer qu’il avait complètement « ZAPPE » que l’agent immobilier lui avait bien dit qu’il y aurait plus tard ce chemin de servitude qui n’a aucune incidence sur le terrain en vente. A ce moment j’ai refusé de poursuivre la vente. A ce jour L’agent immobilier me réclame sa commission de l’ordre de 7700€. J’ai expliqué a l’agent que je n’étais pas responsable puisque mon épouse et moi-même avons signé chez le notaire, ce que les acheteur n’ont pas fait. Aujourd’hui je suis dans une impasse car le notaire ( qui soit disant a perdu la signature électronique de mon épouse ) refuse de mettre a exécution un nouveau compromis de vente avec un nouvel acheteur. Quels des deux documents ( offre d’achat – compromis de vente notaire que l'acheteur n'a pas voulu signer sur place, a le plus de valeur juridique ????
Merci de votre réponse.