Absence d'information de la part d'un promoteur immobilier

Sujet initié par Marina, il y a 3 ans - 2546 vues

Bonjour,

Je suis membre d'un collectif d'habitants qui sommes en cours d'achat (en VEFA ou PSLA selon les situations) d'appartements dans une résidence neuve. Le projet est mis en oeuvre par un promoteur immobilier assisté d'un architecte.

Depuis le début du projet, le promoteur nous raconte "ce qu'il veut", sans aucun suivi de ses engagements. A l'heure actuelle, nous en sommes au stade du chantier. Il devait nous envoyer chaque semaine un compte rendu bref de l'avancement des travaux : rien.
Les devis des entreprises ont été révisés (et donc sans doute le prix d'achat de nos appartements) entre la validation des devis reçus et le début matériel du chantier. Nous avons demandé l'envoi du planning révisé et des estimations de couts à jours, on nous a "promis" un envoi. 3 mois après : rien.
Les mails restent sans réponse, le téléphone n'est pas décroché. Pas de visites de chantier à l'horizon.
La loi prévoit que les versements de tranches donnent lieu à une visite, mais comme il n'y a pas d'appels de fonds, il n'y a pas moyen de revendiquer ce droit. Le promoteur finance tout (pour l'instant).

C'est ainsi depuis le départ, refus de PC qu'on apprend après 6 mois, augmentation du prix estimé de 30% après réceptions des devis qu'on découvre au bout de 4 mois avec 2 mois de "silence radio", processus dit "participatif" mais en fait les changements sont faits sans consultation ni discussion autre que "si vous n'êtes pas d'accord vous pouvez partir".

Quelle obligation légale un promoteur a-t-il vis à vis de ses clients sur le déroulement du chantier, les évolutions éventuelles liées à des contraintes techniques ou financières avec les impacts conséquents sur la qualité du bien et son prix?

Merci d'avance,

Cordialement