Sujet (Cloturé) initié par Dolphins03, il y a 2 ans - 1693 vues
Bonjour, j'ai une location où l'une des deux personnes y habitant s'en va quittant cette maison se séparant de son conjoint , la dame me demande de la retirer du bail , comment dois je procéder ? Son ex conjoint restant dans cette maison , seul , à l'heure d'aujourd'hui , il ne travaille pas..un peu de crainte que le loyer ne soit plus payé..a vrai dire je préfère qu'il quitte lui aussi cette maison..en ai je le droit ? Sinon quels conseils pouvez-vous me donner si il doit rester et comment procéder pour un nouveau contrat de location ? Merci d'avance pour vos réponses
Bonjour Vous n'avez pas de nouveau bail à faire. Tant que les locataires ne vous notifient pas le départ de l'un d'eux (divorce etc...), les locataires sont solidairement redevables des loyers. Dès lors qu'il y aura un impayé, il y aura lieu de faire jouer la procédure d'acquisition de la clause résolutoire. Je suis à votre disposition si besoin. Merci de cliquer sur résolu
La dame m'annonce aujourd'hui qu'elle m'a envoyé un recommandé pour me dire qu'elle etait parti depuis début février de la maison , lui m'annonce qu'il compte partir le 7 Avril et qu'il a 1 mois de préavis puisqu'il a perdu son travail alors que je sais par son ex qu'il ne travaille plus depuis bien longtemps , je lui ai demandé la preuve de son licenciement , je doute qu'il me l'envoie ...que faire ? quelles étapes dois je entreprendre ? merci d'avance pour vos réponses.
S'il ne vous adresse pas d'ici huit jours un justificatif, vous lui indiquerez que le préavis de 3 mois s'applique et que le bail se termine le 7 juin. Néanmoins vous avez toujours la possibilité d'accepter une résiliation anticipée du bail. Il y aura lieu de convenir d'un rdv d'état des lieux de sortie afin de déterminer le sort du dépôt de garantie. Merci de cliquer sur résolu cordialement
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