Fuite de fioul sur carrelage en marbre entre compromis et acte authentique

Sujet initié par Tluong, il y a 3 ans - 1264 vues

Bonjour,

Nous avons visité la maison en question 2 fois avec la conseillère immobilière (début octobre 2021 et début janvier 2022). Nous avons signé le compromis le 9/2 et aujourd’hui, nous sommes revenus visiter la maison avec nos entrepreneurs. Lors de la visite, les propriétaires étaient là et en discutant avec lui, il nous informe qu’il y a une fuite de fioul sur le carrelage en marbre et il a fait une réparation récemment (la date d’intervention sur la facture est le 21/01/2022). Sauf que la fuite a laissé une grosse tâche sur le marbre (une partie visible qu’on a découverte lors de la visite d’aujourd’hui et il y a une grande armoire à côté où l’on ne pouvait pas savoir l’état du sol). Quand nous avons signé le compromis, la conseillère immobilière ne nous a pas informé de la fuite.
1/ en plus de la réparation de la fuite, est-ce que nous pouvons réclamer au propriétaire de prendre en charge les travaux du sol (changement du carrelage tâché) ?
2/ est-ce qu’il faut contacter un expert pour évaluer les travaux ou seul avis de notre entrepreneur suffit ?
3/ quelle est l’engagement de la conseillère du fait que la fuite ne nous a pas été informés avant la signature du compromis ?

Merci par avance pour votre aide.

Bien cordialement