Offre d'achat contresignée mais délai interminable de la date du compromis

Sujet initié par Sév, il y a 2 ans - 2588 vues

Bonjour,

Nous avons émis une offre d'achat qui a été acceptée et contresignée par le vendeur. Cependant, cela fait près de 2 mois que nous attendons une date de signature du compromis. Je n'ai pas d'explication concrète de la part des notaires et de l'agent immobilier sur ce qui bloque et retarde. Je constate que l'annonce est de nouveau publiée par d'autres agences immobilières.
Mes questions :
1) Y a-t-il une durée de validité de l'offre d'achat une fois signée par le vendeur ? Ou devient-elle caduque au bout d'un certain temps en l'absence de signature de compromis ?
2) Je soupçonne le vendeur de jouer sur plusieurs tableaux et de faire prolonger la date du compromis dans l'attente de trouver une meilleure offre via une autre agence ? Normalement, une offre d'achat l'engage à aboutir à la vente, mais peux-t-il quand même le faire et que dois-je faire pour faire valoir mes droits ou me dédommager si cela n'aboutit pas ?
3) Ma notaire craint que le vendeur ait capable de faire signer plusieurs compromis avec plusieurs notaires. Si c'est le cas, que se passe-t-il si jamais ils sont signés à la même date ?

Je vous remercie par avance pour vos réponses pour un cas compliqué, et en espérant de pouvoir enfin acquérir ce bien