Sujet initié par Fantou81, il y a 2 ans - 2354 vues
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Bonjour, Ma compagne de pacs a trouvé un amant depuis 6 mois et découche régulièrement. Prochainement elle compte partir de la maison en me laissant avec mon fils de 14 ans et un crédit immobilier (50/50) sur le dos. Concernant les charges du ménage nous avons calculé au prorata des salaires (assurances, location pour notre fille, foirfaits telephoniques,ect...) Est-ce une obligation? Concernant le crédit immobilier, nous avons divisé par 2 étant à 50/50. Si elle se désolidarise du prêt et qu'aucun de nous ne puisse assumer le crédit entièrement ni le rachat (soulte), quelles sont ses obligations de celui qui part? Merci de vos réponses
vous êtes en indivision. Si aucun de vous ne peut assumer le crédit seul en rachetant la part de l'autre il faut vendre. Par contre, ce n'est pas parce qu'elle part qu'elle est désolidarisée aux yeux de la banque du crédit. Cela ne peut intervenir que si vous lui rachetez sa part et reprenez à voter compte seul le crédit. Etant propriétaires tous les deux et cocontractante du crédit, elle doit payer sa part. Si vous payez pour elle (donc votre part + la sienne) vous pourrez lors du partage de la vente déduire ce que vous aurez payez en plus d'elle. Le partage des charges au prorata est un choix commun tenant compte d'une disparité de ressources qui est légalement juste.
Merci de dire si la question est résolue en cliquant sur le lien vert.
Merci Maître pour votre réponse. De ce fait, peut-elle se desolidariser de sa propre initiative et sans mon consentement ? De plus , concernant les charges que nous partageons au prorata des salaires sont-elles obligatoires au niveau de la loi ou seulement d'un commun accord? Merci par avance. Bien cordialement.
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