Comment imposer notre ultimatum

Sujet (Cloturé) initié par ALXHX, il y a 2 ans - 1622 vues

Bonjour,
Je vais essayer de faire au plus simple : Nous avons acheté une maison en avril 2022 en passant par une agence immobilière et petite précision au passage, la maison a été surestimée en plus d'avoir été gonflée en surface de 4m2. Pour je ne sais quelle raison (stratégie ou non), tous les papiers relatifs à la maison que possédaient les propriétaires ne nous ont été remis que quelques minutes à la hâte avant de signer chez le notaire et nous faisions confiance à l'agent immo.
Cependant, en plus d'avoir été gonflée en surface et en prix au m2, la maison sensée être habitable de suite est en fait truffée de vices cachés que les propriétaires étaient obligés de connaître mais il est évidemment assez difficile de prouver leur mauvaise foi à moins d'entamer une action en justice risquée. J'ai tout de même en ma possession plusieurs documents et attestation provenant de huissier, et entreprises concernées dans le sujet pour m'appuyer. Notre aide juridique a fait venir un expert qui penche en faveur de faire fonctionner l'assurance des anciens propriétaires. Nous ne sommes pas entièrement contre, cependant cela ne couvrera qu'à peine la moitié des travaux de réparation pour rendre la maison habitable. Dès lors une idée m'est venue : pouvons nous accepter la prise en charge de leur assurance en imposant un ultimatum dont nos conditions seraient de faire baisser le prix de la maison au prix qu'elle aurait dû nous coûter en cet état ainsi que les fameux 4m2 en moins au prix réel de la valeur par sa situation ce qui en plus équivaudrait au prix qu'ils avaient payé leur maison lorsqu'ils avaient fait construire ? Une avocate est prête à me laisser utiliser son nom sur documents. Que puis je demander ? Ou que puis je faire seule sans l'embêter davantage car je ne voudrais pas trop abuser l'ayant déjà pas mal sollicitée s'il vous plaît.
Merci d'avance pour votre réponse et votre temps.
Cordialement