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Question résolue par Maître Valérie COTTO
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Valérie

Mon voisin peut-il m'obliger à réparer un mur mitoyen ?
Sujet initié par Mitoyenduvexin, il y a 2 ans - 1750 vues

Bonjour,

J'ai 50m de mur entre ma propriété et celle de mon voisin.
Un mur en pierres du Vexin est bâti depuis 1805 et mesure 1m de mon côté et entre 50 et 70 cm du côté de mon voisin (son terrain est donc plus haut que le mien). Mon voisin décide qu'il faut réparer à l'identique avec appui des bâtiments de France et produit des devis faramineux. Peut-il m'obliger à payer la moitié alors qu'il n'y a aucun caractère d'urgence ? Sachant qu'un grillage souple est admis par le PLU mais rendu impossible à cause du soutènement ? Comment ajourner le sujet sachant que le mur existe depuis 200 ans et qu'une pierre qui tomberait du haut de 50cm ne blesserait gravement personne ?
Merci de votre aide.
Nous sommes en conciliation depuis 6 mois mais dans l'impasse totale.
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Bonjour
Les frais de réparation doivent être répartis entre les deux copropriétaires. Vous pouvez décider d abandonner la mitoyenneté si vous ne souhaitez pas payer les réparations et vous risquez de la perdre si vous n entretenez pas ce mur.
En secteur protégé, la rénovation est soumis à l avis des ABF.
Merci de cliquer sur oui merci pour indiquer que j ai répondu à votre question.
Mitoyenduvexin
Merci mais ma question est l’obligation / la contrainte alors qu’il n’y a pas caractère d’urgence + le fait de m’imposer un mode de réparation alors que le PLU en permet un autre…
il y a 2 ans
Une solution pour sortir de l impasse : vous autorisez votre voisin à faire une réparation du mur en pierre mais c est lui qui paye une part plus importante. Vous pouvez limiter votre part au montant de la facture d un grillage souple.
Vous pouvez egalement refuser de payer si l urgence n est pas caractérisée.
Bien à vous
#Meilleure réponse
il y a 2 ans
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