Sujet (Cloturé) initié par Doridon, il y a 2 ans - 2421 vues
Bonjour, Nous nous séparons, je souhaite racheter l'appartement, la soulte est d'environ 15000e Cependant nous venons de voter des travaux de copropriété d'un montant de 33000e (pour notre lot). Comment cela entre t'il en compte dans le calcul de la soulte? Valeur appartement 225000e Reste prêt 194000e
Bonjour La soulte est de 225000/2 - 194000/2 = 15500 euros à payer à votre conjoint. Et vous devrez payer seul le restant du crédit. Pour les charges, chacun devra payer la moitie de la somme. Merci de cliquer sur oui merci pour indiquer que j ai répondu à votre question.
Bonjour, Je vous remercie. Il ne s'agit pas de charges mais de budget de travaux pour lesquels nous devons souscrire un prêt. Cela va t'il changer le montant de la soulte puis qu'ils ont été voté avant la séparation. Le prêt n'étant pas souscrit encore pour les travaux, le poids repose t'il sur moi uniquement dans le cas du rachat.
Tout dépend de la date du rachat. Si le rachat est postérieur, c est vous qui supporterait le prêt pour les travaux. Si le rachat est anterieur, il faut procéder de même: 225000/2-194000/2-33000/2 = - 1000 euros. Votre conjoint vous doit alors 1000 euros au titre de la soulte négative. Merci d indiquer que la question est résolue.
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