Sujet (Cloturé) initié par Pemm, il y a 2 ans - 1696 vues
Bonjour,
Actuellement, je loue un appartement appartenant à ma SCI à l'IR en location non meublée.
Le locataire actuel le quitte début septembre, et je souhaite transformer une sci à l'ir en sarl familiale afin de pouvoir louer mon appartement en meublé et faire une demande de statut LMNP.
Cher Monsieur Il est toujours possible de transformer une Société en une autre forme de société. La procédure est connue. Elle suppose une assemblée générale. Le vote de la décision se fera à la majorité requise pour les modifications statutaires. Il faudra ensuite rédiger les nouveaux statuts, les statuts de SCI étant très différents de ceux d'une SARL. Puis il faudra procéder à la publication des actes au Registre du Commerce et des Sociétés. Il faut avoir conscience que la fiscalité de la société et son mode de gestion vont fortement changer. En effet, la SCI était fiscalisée à l'IR. La SARL sera fiscalisée à l'IS, sauf si vous optez pour le régime des sociétés de famille (pas trop conseillé). Par ailleurs la SCI était une société transparente. Les anomalies de gestion, telles que payer directement pour le compte de la SCI étaient possibles. La SARL est une personne morale opaque. La gestion doit être stricte. Les obligations comptables diffèrent également.
Je reste à votre disposition pour plus d'explications ou pour vous assister dans votre démarche. Vous pouvez me contacter en privé. Merci d'indiquer que la question est résolue.
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