Absence d'état des lieux d'entrée et nuisances sonores

Sujet initié par M. Insomnies, il y a 2 ans - 2360 vues

Bonjour,

Je viens de prendre possession d'un appartement meublé ce samedi.

Je rédige ce message à 7h00 du matin alors que je devrais encore être en train de dormir, à cause de nuisances sonores.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une une copropriété. Au-dessus se situe un couplé, ainsi que mes propres bailleurs.

J'ai été réveillé à 6h00 par le bruit très violent de la porte d'entrée (une porte très épaisse et très lourde) qui claquait (il s'agit d'une serrure métallique). Des bruits de pas et d'objets, ainsi que les déplacements dans les escaliers (très bruyants vu leur épaisseur) se font aussi entendre assez vivement en ce moment (je ne parviens pas à dormir).

Par ailleurs, hier après-midi (dimanche), le bailleur et sa femme sifflotait/chantait respectivement très bruyamment dans le couloir à plusieurs reprises entre 15h et 16h. Ces bruits relèvent-t-ils de nuisances sonores réglementées par la loi ?

Dernier point ; le contrat de bail signé ce samedi contenait une case "ce document contient en annexe un était des lieux". Or, malgré cela et malgré les obligations légales, ils ont refusé de faire faire un état des lieux, me disant "on se fait confiance" ! Je risque potentiellement d'être lésé au moment de récupérer la caution, non ? Ce refus est-il illégal et juridiquement contestable ?

Je travaille 39h par semaine et suis particulièrement mal à l'aise dès début ici à cause de ces nuisances sonores et vu la présence des bailleurs dans la copropriété, je ne me sens impuissant et incapable d'agir, surtout que sans état des lieux, je risque d'être traité de manière très désagréable si je me plains ou même si je constate juste le problème. En plus, ces nuisances hier étaient provoqués par le bailleur et sa femme, et il le sont peut-être encore ce matin.

Que faire ? Que pouvez-vous me conseiller de faire ?

Bien cordialement,