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Question résolue par Maître Valerie LEPAGE-ROUSSEL
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Valerie

Modification de l'état des lieux entrant (edle)
Sujet initié par surfer_li, il y a 2 ans - 1715 vues

Bonjour,

Je vous contacte car j'ai besoin d'être rassuré sur un point concernant l'EDLE de mon appartement.

Je suis en location depuis plusieurs années, et l'EDLE a été fait à la va-vite, et signé par mon amie.

Quand j'ai vu cela, forcément j'ai donc voulu le modifier et je l'ai refait de A à Z en prenant une centaine de clichés, puis j'ai adressé ma demande de modification comme indiqué dans la loi ALUR article 3.2 en recommandé LRAR (avec ma demande ainsi que toutes les photos imprimées).

Ce recommandé été envoyés dans le délai légal des 10 jours et l'agence m'avait confirmé la prise en compte au téléphone.

Ma question est la suivante :
Le recommandé LRAR est-il annexé d'office par l'agence et sera-t-il donc comptabilité pour mon EDLS sans problème ?

--

J'ai également adressé un email quelques jours plus tard (toujours dans le délai légal) avec des clichés supplémentaires, et approuvé par l'agence au téléphone.

Je sais qu'il n'a pas de valeur juridique et je n'ai plus la copie malheureusement, mais je compte prendre les photos jointes pour l'EDLS, ainsi que la copie de ma demande modification en LRAR.

--

L'agence n'étant pas très honnête à première vue, je souhaite donc me prémunir de tout problème à la sortie et m'assurer que mes démarches sont inscrites dans un cadre légal.

Merci d'avance pour votre aide,

Cordialement.
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4 réponses
Dans la mesure où vous n avez pas confiance dans l agence immobilière qui ne vous a donné qu un accord verbal, je vous recommende de saisir la commission départementale de conciliation afin que les choses soient claires.
Merci de m indiquer si la question est resolue
il y a 2 ans
SignalerCommenter la réponse
agora
Bonjour Maître LEPAGE-ROUSSEL,

Je vous remercie pour ce retour, cela signifie donc que ma LRAR ne vaut rien ? La démarche que j'ai effectuée est pourtant celle de la loi ALUR et a été respectée selon ses termes.

Concernant la commission, je souhaite éviter des tensions inutiles alors qu'il est possible que tout se passe bien à la sortie.

Est-il possible de les contacter sans qu'ils préviennent l'agence ?
il y a 2 ans
SignalerRépondre
Non ce n est pas possible car ce ne serait pas contradictoire.

Quoi qu'il en soit vous avez parfaitement respecté la procédure en la matière et vous pourriez vous prevaloir de l ensemble des justificatifs à la sortie des lieux en cas de litige.
#Meilleure réponse
il y a 2 ans
SignalerRépondre
surfer_li
Très bien je vous remercie, cela répond à ma question et je compte bien faire prévaloir mes droits à la sortie.

J'ai tenté de contacter la commission par email au cas où pour obtenir de simples conseils, je n'y crois pas trop mais bon on ne sait jamais.

Si litige il y avait lors de l'EDLS, faut-il que je signe ou bien je refuse la signature et je m'adresse à la commission ?
il y a 2 ans
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