Un local commercial sur deux copropriétés

Sujet (Cloturé) initié par Martine29, il y a 2 ans - 1348 vues

Bonjour,
L'immeuble dans lequel j'habite dispose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. L'un d'eux est à cheval sur deux copropriétés, la nôtre et l'immeuble voisin. Il paye donc des charges auprès de chaque copropriété. Depuis juin, ce local est loué à une activité de type restaurant. Il s'est branché dans l'immeuble voisin, sans demande, sur l'eau et l'électricité, et a inscrit son commerce auprès du registre du commerce à cette adresse. Le commerçant a d'abord installé, sans autorisation de la copropriété voisine, un container dans leurs parties communes. La copropriété a choisi de refuser cette installation. Il s'est donc tourné vers nous du fait de cette "double adresse". Ma copropriété est donc obligée d'accepter les déchets produits par ce commerce et d'augmenter la fréquence de sorties des poubelles (nous n'avons pas de local dédié et ventilé ni de cour, seulement un hall).
Ma question est la suivante, quelles sont les obligations de chacune des copropriétés dans ce cas de figure?
NB L'autre local commercial (un bar) qui dépend uniquement de ma copropriété n'a rien demandé jusqu'à présent.
Je vous remercie d'ores-et-déjà de la réponse que vous pourrez m'apporter.