Impact pv de carence sur construction

Sujet initié par Nelly92, il y a 2 ans - 1702 vues

Bonjour,

Nous avons signé une promesse de vente en vue de démolir la maison existante et construire une nouvelle.
A ce titre, nous avons compris qu’il était nécessaire de missionner un géomètre expert pour réaliser un plan de bornage.
Le plan de bornage a été réalisé et signé par tous les voisins sauf un qui remet en question le plan du géomètre sur la base d’un ancien plan.
Notre future construction doit s’implanter en mitoyenneté, en limite séparative avec ce voisin (et d’autres qui ont signé). Dans tous les cas l’implantation est bien dans notre futur terrain même en prenant en compte un ancien plan.

Le géomètre actuel indique que le plan qu’il vient de réaliser est juste.
Malgré tout nous risquons d’avoir un PV amiable avec tous les voisins et un PV de carence avec un seul.

Ma question est la suivante : quel est l’impact sur notre construction? Pourrons nous démarrer dans tous les cas même en cas de bornage judiciaire sachant que quelle que soit la version du plan, la construction n’empiète pas chez le voisin?

En d’autres termes, est ce qu’un recours, un bornage judiciaire nous bloque dans la construction même s’il n’y a pas de doute sur l’implantation du projet? Pouvons nous avancer en parallèle ?

Je vous remercie