Arnaque d'un promoteur immobilier

Question

J'ai omis de dire dans mon précédent courrier, qu'il m'est impossible de louer ou de vendre cet appartement compte tenu des nuisances sonores nocturnes insupportables.et ma retraite est faible. Ghislaine JURAIN le Luc en Provence

Maître <span class='text-uppercase'>Medjnah</span> · Answer

Que voulez-vous savoir précisément ? Dans l'attente de vous lire, . Me MEDJNAH  Avocat Contentieux immobilers et Ventes aux enchères

Gemina53 · Answer

Je vous ai écrit à nouveau Maître. Merci pour votre réponse

Gemina53 · Answer

Merci Maître Mourad pour votre réponse,
peu d'avocats répondent à mon problème !
Cette affaire dure depuis 7 ans,
mon premier avocat ancien bâtonnier, l'a fait traîner pendant 5 ans, ce qui m'a coûté cher.
La duperie du promoteur n'a pas été prise en compte, seules les nuisances sonores nocturnes des pompes à chaleur installées à 2 mètres de ma chambre l'ont été alors même qu'un tapis solaire initialement prévu, notifié sur les notices descriptives et plans de l'urbanisme aurait dû être placées sur la toiture terrasse de la copropriété.
Toutes les pièces.en ma possession ont été remises à mes avocats, je suis allée les chercher moi même.
Un tapis solaire ne cré pas de
nuisances, des pompes à chaleur oui!
je me bats depuis 7 ans pour faire reconnaître la non conformité des éléments et les nuisances qui perturbent ma vie.
Impossibilité d'ouvrir les fenêtres en été, les PACS raisonnent dans mon appartement, m'empêchant de dormir, je suis sous tranquillisants, somnifères et antidépresseurs
Mon deuxième avocat ayant suivi les pas du premier sans se plonger dans mon dossieren, en a profité pour se dessaisir de mon dossier m''envoyant après 8 mois d'attente et mes nombreuses relances
les conclusions d'incident mentionnant que toutes les demandes sont rejetées, je serais censée verser des dommages aux parties adverses, promoteur et conseil syndical !
Je suis trompée par une publicité alléchante d'un immeuble neuf, BBC avec tapis solaire, je me fais berner par un promoteur véreux et ce serait à moi de payer !
Cette situation est UBUESQUE !
Est il possible de faire reconnaître par le prochain avocat le délit d'arnaque du promoteur, cette procédure si elle est possible serait elle rapide ? je veux coûté que coûte que ces nuisances cessent et vendre cet appartement.
Encore merci Maître pour votre réponse.

Maître <span class='text-uppercase'>Medjnah</span> · Answer

La première étape est de faire un référé-expertise auprès du tribunal judiciaire qui désignera un expert judiciaire dont la mission est essentielle: rechercher et déterminer les causes des désordres, prévoir si des travaux d'urgence doivent être réalisés, déterminer les responsabilités.

Vos anciens avocats ont-ils engagés cette procédure ?

Me MEDJNAH
Avocat Contentieux immobilers et Ventes aux enchères

Gemina53 · Answer

Maître MEDHJA

Deux expertises judiciaires ont été faites, et j'avais fait intervenir en 2016 un huissier,.
L' expert judiciaire a reconnu les nuisances et les éléments auraient dû être déplacés.
Depuis 2 ans rien n'a été fait.
J'ai demandé à un second avocat d'intervenir je l'ai rencontré en mai 2021. il a assigné le promoteur ainsi que le syndicat des copropriétaires en février 2022 .
le courrier de mon ex avocat en date du 14 janvier 2022 confirme que le dossier a fait l'objet de mise en état le 21 février 2022.
Après 8 mois d'attente, je souligne que cette procédure dure depuis 7 ans !
je viens de recevoir les conclusions d'incident, je n'arrive pas trop à comprendre de quoi il s'agit, je peux lire que toutes les demandes ont été rejetées et que serait à moi de payer des dommages et intérêts aux parties adverses. Ces pompes à chaleur ne sont pas en conformité, d'une par car elles sont à 2 mètres de ma chambre, d'autre part comme je l'ai expliqué dans un précédent courrier sur Alexia, j'ai été arnaquée par le promoteur qui dans les notices descriptives remises, vantait les mérites d'un tapis solaire heliopac,
( sans nuisances sonores)pour répondre aux normes BBC .
Je dois trouver l' avocat pour démêler mon dossier qui depuis le départ n'est pas clair, il y a beaucoup trop d'incohérences dans mon dossier.
Merci pour votre réponse.
Bien cordialement.

Habana53 · Answer

Merci Maître, depuis plus de 7 années mon dossier traîne, je suis déboutée de mes demandes envers le promoteur qui je le rappelle par publicité mensongère a promis des panneaux solaires où tapis solaire, des pompes à chaleur ECS sont installées derrière mon mur de chambre sur la toiture terrasse de la copropriété, je subis des nuisances sonores nocturnes de 22h à 6 heures du matin.
mes 2 avocats n'ont rien fait contre ce promoteur véreux, et malhonnête qui devrait se trouver en prison et payer une forte amende, hors, je suis déboutée de toutes mes demandes et dois indemniser le syndic de copropriété que mon second avocat à assigné.
J'ai envoyé un courrier à Julien Courbet ainsi qu'à 2 autres médias bien connus, puisque c'est la seule façon de faire reconnaître cette injustice.
16000 Euros de dépensés pour se battre contre un arnaqueur c'est cher payé, je ne parle pas de toutes les malfaçons de cet immeuble.
Immeuble neuf soit disant BBC si les panneaux solaires avaient été installés !
C'est le pot de terre contre le pot de fer! je ne capitulerai pas, je me nomme Ghislaine Jurain, j'habite le Luc Clos St Lazare
Merci pour vos réponses

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Sujet initié par Habana53, il y a 2 ans - 3145 vues

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