Fermer X
Se connecter
Mot de passe oublié
Vous êtes avocats ?
Inscrivez-vous gratuitement
10 mises en relation offertes
Créer mon compte avocat
Question résolue par Maître Valérie COTTO
Contacter
Valérie

Bail location meublé sans un seul meuble.
Sujet (Cloturé) initié par AbdSel8057, il y a 2 ans - 2105 vues

Bonjour, désolé d’avance pour ce long texte, j’essaye d’être le plus explicite.

Alors voilà, en séparation avec ma compagne je me décide de trouver un autre logement, BINGO, le jour même je visite un logement et le lendemain j’obtiens un avis favorable du propriétaire.

Mais quelques problèmes sont rencontrés, premièrement, comme le logement a été rénové à neuf, le propriétaire me demande deux mois de caution, arrangeant, il me laisser un délai pour payer le second mois de caution, je ne comprenais pas trop pourquoi alors que légalement, c’est juste un mois, m’enfin, content de vite trouver un logement, j’accepte donc.

Le surlendemain vient le moment d’aller signer le bail et l’état des lieux, j’arrive au logement, ce n’est pas le propriétaire qui me fait signer mais une dame dont le propriétaire a entièrement confiance, cette même dame m’a fait visiter l’appartement. Avec cette dame, je rempli les différents documents très partiellement, en effet, beaucoup d’informations manquent, comme le dernier mondant du loyer du précédent locataire, la superficie des lieux, etc.. De plus, je finis par réaliser qu’on me fait signer un bail locatif pour un logement meublé, sacrée surprise pour un logement où il n’y a aucun meuble, aucun volet, il y a juste une cuisine équipée très simplement avec un frigo. Quand j’ai demandé des explications, on m’a dit que c’était plus intéressant fiscalement… J’ai tout de même signé ces documents très partiellement mais je n’ai pas pu récupérer les documents, j’en ai juste fait des photos car les documents devaient d’abord être envoyés au propriétaire pour qu’il finisse de remplir et signer, seulement ensuite je récupérerai les documents.

Le week-end est passé et en plus je trouve que le logement est extrêmement cher pour ce que c’est, même si il est très propre et rénové, pas du tout insalubre.

Ma question c’est de savoir si je peux contester ce bail ? J’ai déjà écrit au propriétaire en lui disant que je voulais renoncer au logement et être remboursé de ce que j’ai déjà payé, le premier mois de loyer et la caution. Normalement, quand on signe, c’est trop tard, il faut respecter un préavis, comme j’ai signé une location meublée, le préavis ne sera que d’un mois au pire, mais en réalité je veux tout récupérer et ne pas garder ce logement , comment faire si il refuse ??

Je n’ai même pas pu prendre une assurance habitation car je ne connais même pas’ la superficie exacte, dans l’annonce c’était annoncée un F2 alors qu’au lieux, c’est un T1 bis..

J’aimerais des conseils pour savoir comment gérer cette situation.

Je vous remercie d’avance pour vos futures réponses
Trouvez votre avocat droit immobilier
Premier rendez-vous gratuit
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%de réponse
Bonjour
Résiliez ce bail en adressant un courrier en AR au propriétaire si vous avez l adresse en précisant que ce bail ne correspondant pas à un meublé. Le propriétaire n a pu signer s il n était pas présent, pour être représenté, cette dame qui a signé à sa place aurait dû avoir un mandant.
Merci d indiquer que la question est résolue.
Recommandé par
Merci d indiquer que la question est résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponse
il y a 2 ans
Posez votre question
Domaine
Le titre de votre question
Le contenu de votre question
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.

Avocats les plus actifs

1
Maître YVAN BELIGHA
Maître YVAN BELIGHA
207 problèmes résolus*
2
Maître Maturin PETSOKO
Maître Maturin PETSOKO
58 problèmes résolus*
3
Maître valérie cotto
Maître valérie cotto
41 problèmes résolus*
4
Maître Bertrand GATELLIER
Maître Bertrand GATELLIER
17 problèmes résolus*
5
Maître Aurore KAYEMBE
Maître Aurore KAYEMBE
14 problèmes résolus*

* Durant les 60 dernièrs jours

Une question en droit immobilier ?
Les avocats vous répondent gratuitement

Questions résolues

J'ai une question concernant les loyers et quittances. mon propriétaire deux fois de suite encaisse mon loyer autour du 25 du mois alors que...
Résolue par Maître GATELLIER
Je suis séparée depuis 2 ans avec mon ex concubin et nous avons un bien immobilier en commun en résidence secondaire. (depuis 2020) je souhaite...
Résolue par Maître BENOIT
Si le syndic venait à démissionner, comment le syndicat des copropriétaires pourrait-il prendre des mesures préventives pour garantir que toutes...
Résolue par Maître BELIGHA
J’ai réglé ma dette de loyer impayé j’avais jusqu’à octobre normalement il me reste que les frais de huissier à réglé alors puis-je payer en...
Résolue par Maître BENOIT
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Liste des cookies marketing utilisés :
En savoir plusGoogle Analytics
_gat* | __utm* | _ga* | _gid
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Tag Manager
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Ads
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
_fbp* | _fbc*
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Maximum 3 mois
Paramétrer les cookies
Enregistrer