J'ai déjà posé la question samedi 29 octobre mais je ne la retrouve plus dans le forum.
Avec mon conjoint nous nous questionnons sur le projet d'un achat de terrain de 8 000 mètres carrés avec un étang et boisés. J'aurai voulu savoir quelles taxes et/impôts nous allons devoir payer avant l'achat, après l'achat et chaques années suite à l'acquisition de ce terrain? Merci pour vos réponses, Bien à vous, Alexia.
L'acquisition d'un terrain boisé peut être avantageux fiscalement. Vous payerez certes des droits de mutation à l'instar de toute vente. Mais vous pouvez bénéficier: - d'un abattement fiscal de 18% au titre de l'IR, - et d'une exonération fiscale temporaire de la taxe foncière sur lennon bâti si le reboisement est le fait de l'homme (et non de la nature). Le mieux serait de demander un décompte détaillé auprès des services fiscaux avant l'achat définitif du bien.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
Me MEDJNAH Avocat Droit de l'immobilier et Ventes aux enchères immobilières
Cela veut dire que chaque année on payerai une taxe foncière comme pour un achat de maison ? Pas d'autres taxes en vue ? Comment peut-on savoir combien on payera ?
Bien au contraire, vous pouvez être exonéré du paiement de la taxe foncière pendant un certain nombre d'années (à déterminer avec l'administration fiscale), à la condition que le reboisement soit réalisé par le propriétaire. Pour connaître le montant précis, il faut faire un calcul en fonction de la superficie du terrain et de la densité des plantations. Seule l'administration fiscale peut le faire. C'est pourquoi il faut vous rendre au service des impôts.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
Me MEDJNAH Avocat Droit immobilier et Ventes aux enchères
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