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Alexia.frForumImmobilierEDLS, contestation devis ?

Edls, contestation devis ?
Sujet initié par Fean, il y a 2 ans - 2595 vues

L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour,

Ayant habité dix ans dans un logement, je l'ai quitté en septembre. Après état des lieux de sortie, deux mois plus tard, je reçois un courrier de mon ancienne agence immobilière accompagné d'un devis, m'indiquant que je dois 200€ de nettoyage d'appartement ainsi que 440€ pour les murs. Je n'ai pas reçu de devis ni de facture concernant les 200€ de nettoyage. Les 440€ pour les murs correspondent à "Rebouchage, ponçage, application de 2 couches de peinture sur toile existant" pour un total de 4400€, avec les 90% de vétusté. Les murs étant effectivement en mauvais état, la tapisserie partiellement arraché par des chats en certains endroits.

Mes questions sont les suivantes :
- Est-il normal de ne pas recevoir de justificatif pour les 200€ de nettoyage ?
- Le devis n'étant pas juste un "remplacement de tapisserie", n'y a-t-il pas exagération des travaux effectués sur mon dos ? Est-ce cohérent de ne pas l'avoir juste changé ? Puis-je demander la facture, plutôt qu'un devis ?

Merci d'avance pour vos réponses,
Cordialement,
Fean
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Maitre Valérie COTTO
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent3824 questions résolues6 publications
Contacter
Bonjour,
Demandez les factures du nettoyage et de la reprise des murs.
A priori, si vous avez effectué des dégradations et si le nettoyage de l'appartement laissait à désirer, ces sommes peuvent être réclamées.
Merci de cliquer sur résolu
il y a 2 ans
SignalerCommenter la réponse
Fean
Le devis pour les murs est donc contestable, dans le sens où je peux demander une facture pour appuyer leur demande ? Il me semblait que les deux étaient possibles, y a-t-il un texte précis ?
il y a 2 ans
SignalerRépondre
Maitre Valérie COTTO
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent3824 questions résolues6 publications
Contacter
Les deux sont valables selon la jurisprudence mais cela ne vous empêche pas de contester si les travaux ne sont pas exécutés par un professionnel mais par le bailleur lui même. Dans ce cas, il ne peut vous demander de payer le temps passé et le déplacement.
Merci de cliquer sur resolu.
Bien à vous
il y a 2 ans
SignalerRépondre
Maitre Valérie COTTO
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent3824 questions résolues6 publications
Contacter
Merci de cliquer sur resolu.
Bien à vous
il y a 2 ans
SignalerRépondre
Fean
Bonjour,

Je n'ai aucun moyen, à l'aide de simples devis, de vérifier qui a effectué les réparations de l'appartement. Et l'agence n'a aucune obligation de me fournir la facture, le devis uniquement étant autorisé par la loi. Je n'ai donc, actuellement, aucun moyen de savoir si je dois payer ce qui m'est demandé ou si j'ai une possibilité de contester. Mon problème n'est donc pas résolu...

Cdt,
Fean.
il y a 2 ans
SignalerRépondre
Maitre Valérie COTTO
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent3824 questions résolues6 publications
Contacter
1.payer un acompte sur le devis présenté par l agence
2.payer le solde à réception de la facture.
Bien à vous
il y a 2 ans
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