Dégâts des eaux suite à un orage

Sujet (Cloturé) initié par Pluie, il y a 2 ans - 2789 vues

Bonjour

Je suis propriétaire d'un local commercial que je loue, dans un immeuble en copropriété.
Le local a subit un dégât des eaux suite à une forte pluie, la fuite provenant d'une partie du toit de l'entrepôt, annexe de l'immeuble mais ne faisant pas parti des parties communes. Le locataire a demandé à son assurance, qui ne le couvre pas. J'ai fait appel au syndicat mais pour eux, pour déterminer les responsabilités, je dois faire appel à un expert, à mes frais, pour savoir quelle assurance est responsable.
S'agissant d'un local commercial, mon assurance est basique et ne couvre pas les dégâts des eaux. Vu l'origine de la fuite, je doute fortement que ce sera l'assurance du syndicat qui prendra en charge les frais. J'ai peur qu'en faisant appel à un expert, je doive non seulement le payer mais aussi payer les réparations. Que pourrais-je faire ? Sachant que la pluie était exceptionnelle, il a plu de nombreuses fois depuis et la fuite n'est pas réapparue, c'est le caractère torrentiel de la pluie qui a causé la fuite. Côté dégâts, il n'y a que le parquet qui a subit, les locataires étant sur place, ils ont tout de suite agi. D'avance merci.