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Comment se désolidariser du bail quand séparation dans un contexte de violence ?
Sujet initié par Lili, il y a 2 ans - 2178 vues

Bonjour,

Suite à une dispute conjugale où je me suis retrouvée avec les tendons fléchisseurs des doigts sectionnés, j'ai dû quitter en urgence le logement.

Mon ex concubin souhaitant absolument garder le logement (car sinon il se retrouverait à la rue). Je ne souhaite pas m'engager dans une confrontation avec lui pour garder le logement sachant que je garde le traumatisme de mon sang sur les murs.

J'ai demandé à mon bailleur comment m'y prendre mais on me conseille de porter plainte et d'attendre, de ne pas envoyer de lettre de résiliation de bail pour qu'il n'ait pas le logement à mon détriment.
Mais moi je n'ai pas la force ni l'envie de me battre encore, je veux donc le laisser le loyer malgré tout.

Ainsi je voudrais savoir quelles sont les démarches à suivre pour résilier le bail et me désolidariser du bail (si jamais il ne paye pas les prochains loyers) ? Les délais de préavis ? Et si possible avoir les grandes lignes à mettre dans la lettre s'il vous plait.

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2 réponses
Bonjour,

Si vous souhaitez quitter le logement, vous pouvez donner congé sous un mois, ou trois mois, selon le motif de votre congé.

Sur la solidarité, il existe deux possibilités :

Si le bail prévoit une solidarité : le locataire quittant le logement reste tenu de payer sa part de loyer jusqu’à la fin de son préavis, à la condition qu’un nouveau colocataire figure au bail.

À défaut, son engagement prend fin, au plus tard, dans un délai de 6 mois à compter de l’expiration du préavis.

Si le bail n’en prévoit pas : le locataire sortant est redevable de sa part de loyer pendant sa période de préavis..

Vous avez des modèles de lettre type en ligne.

En espèrant avoir pu vous éclairer,

Cordialement

Soulef BENHAGOUGA,
Avocat
il y a 2 ans
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Lili
Bonjour,

Je vous remercie d'avoir pris le temps de me répondre.

Cordialement,

Lili
il y a 2 ans
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