Fermer X
Se connecter
Mot de passe oublié
Vous êtes avocats ?
Inscrivez-vous gratuitement
10 mises en relation offertes
Créer mon compte avocat
Question résolue par Maître Valérie COTTO
Contacter
Valérie

Rachat de part d'un appartement
Sujet (Cloturé) initié par cri9512, il y a 2 ans - 2491 vues

Bonjour
Mon conjoint et moi même avons décidé de divorcer.
Nous avons un appartement payé en commun à 50% chacun.
Il veut vendre l'appartement avant de commencer la procédure de divorce.
J'aimerai racheter sa part.
Quels sont les délais ? Peut on faire accélérer les choses en allant directement à la vente sans faire de compromis si les 2 parties sont d'accord ?
A partir du moment où il aura l'argent nous sommes bien d'accord qu'il n'aura plus accès à ce bien immobilier, il est persuade que si la procédure de divorce qu'il entamera après le protège et lui laisse le droit de rester jusqu'au jugement.
Je ne sais plus quoi penser et j'aimerai que cela aille très vite.
Merci beaucoup de vos retours
Trouvez votre avocat droit immobilier
Premier rendez-vous gratuit
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%de réponse
Bonjour
Si vous êtes d accord vous devrez quand même signer un compromis avec les acheteurs.
Il peut rester dans le bien jusqu à la vente. Il est possible de vendre avec un occupant pour des acheteurs qui veulent investir sur de la location.
Il est préférable fiscalement de vendre avant la procédure de divorce.
Merci d indiquer que la question est résolue.
cricri9512
Bonjour
Cela veut dire que si nous sommes d’accord tous les 2 pour que je lui rachète sa part il peut rester pendant la durée du compromis de 3 mois ? Il n’y a pas de moyens légaux pour raccourcir ce délais ?
Notre situation est très compliquée, il veut faire traîner la procédure de divorce par la suite je ne souhaite pas qu’il reste lorsque j’aurai acquis ses parts.
Il est logique qu
Il parte une fois que nous aurons signé chez le notaire
il y a 2 ans
Ce délai peut être de deux mois minimum, le notaire doit faire des démarches pour recueillir toutes les informations nécessaires à la vente et informer la mairie qui dispose d une faculté de préempter votre bien dans un délai de deux mois.
Merci de cliquer sur resolu.
il y a 2 ans
cricri9512
D’accord
Et si pendant le temps avant de passer chez le notaire il cause des dégâts dans l’appartement (mon mari est alcoolique et dégrade l’appartement) comment cela se passe ?
Je n’ai pas envie d’avoir des frais de réparations en plus
Je suis désolée avec mes questions mais il nous fait tellement la misère que j’aimerai que ça aille vite mais dans la légalité
il y a 2 ans
Faites un constat d huissier s il vit tout seul dans l appartement. S il.degrade ce sera à ses frais.
J espère avoir répondu à vos questions.
Bien à vous
il y a 2 ans
cricri9512
Merci beaucoup de votre aide
il y a 2 ans
Merci de cliquer sur resolu.
Bonne soiree
#Meilleure réponse
il y a 2 ans
Pouvez vous cliquer sur "oui merci" ?
Bien à vous
il y a 2 ans
Posez votre question
Domaine
Le titre de votre question
Le contenu de votre question
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.

Avocats les plus actifs

1
Maître YVAN BELIGHA
Maître YVAN BELIGHA
222 problèmes résolus*
2
Maître Maturin PETSOKO
Maître Maturin PETSOKO
86 problèmes résolus*
3
Maître valérie COTTO
Maître valérie COTTO
30 problèmes résolus*
4
Maître Noémie PLACE
Maître Noémie PLACE
10 problèmes résolus*
5
Maître Bertrand GATELLIER
Maître Bertrand GATELLIER
10 problèmes résolus*

* Durant les 60 dernièrs jours

Une question en droit immobilier ?
Les avocats vous répondent gratuitement

Questions résolues

J'ai une question concernant les loyers et quittances. mon propriétaire deux fois de suite encaisse mon loyer autour du 25 du mois alors que...
Résolue par Maître GATELLIER
Je suis séparée depuis 2 ans avec mon ex concubin et nous avons un bien immobilier en commun en résidence secondaire. (depuis 2020) je souhaite...
Résolue par Maître BENOIT
Si le syndic venait à démissionner, comment le syndicat des copropriétaires pourrait-il prendre des mesures préventives pour garantir que toutes...
Résolue par Maître BELIGHA
J’ai réglé ma dette de loyer impayé j’avais jusqu’à octobre normalement il me reste que les frais de huissier à réglé alors puis-je payer en...
Résolue par Maître BENOIT
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Liste des cookies marketing utilisés :
En savoir plusGoogle Analytics
_gat* | __utm* | _ga* | _gid
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Tag Manager
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Ads
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
_fbp* | _fbc*
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Maximum 3 mois
Paramétrer les cookies
Enregistrer