Séparation pacs - désaccord vente maison

Sujet (Cloturé) initié par Carlota, il y a 2 ans - 1338 vues

Bonjour,

Mon conjoint et nous sommes Pacsés sous le régime de la séparation des biens et avons acheté ensemble (50/50) une maison 160 000 € environ (avec 0 apport donc un prêt à hauteur de 185 000€ pour frais notaire + frais agence). Nous l'avons achetée début 2021 et avons remboursé environ 15 000€ de notre crédit.

Aujourd'hui je souhaite me séparer de mon conjoint mais lui refuse que je reste dans la maison, d'une part (comme la décision vient de moi) ou que l'on vende la maison, d'autre part, puisque nous ne serons pas en mesure de couvrir le prêt après la vente et aurons un "restant" de dettes.

Il me propose de garder la maison le temps de rembourser suffisamment le crédit pour éviter ces dettes. Lui y vivrait, louerait les chambres disponibles et me verserait ma part de crédit + taxe foncière. De mon côté, je serai toujours co-emprunteur et continuerai de régler cette part restante avec l'argent qu'il me verserait.

J'avoue ne pas vouloir de ce fonctionnement car je n'ai aucune garantie qu'il puisse honorer ces mensualités à long terme. Ai-je raison de refuser cette proposition ?

A-t-il le droit de me refuser de racheter ses parts pour que j'en sois la seule propriétaire ?

Merci de votre réponse,