Achat appartement vice caché vmc ?

Sujet initié par PseudoAno, il y a 2 ans - 1797 vues

Bonjour,

J’ai fait l’acquisition d’un bien immobilier en Juin 2022, un appartement vendu par la copropriété elle même et non pas un particulier.

Lorsque nous avons visité le logement tout semblait correct, il n’y avait aucun problème visible. Or depuis notre emménagement nous avons constaté que l’une de nos VMC rejetait des odeurs immondes de cuisine venant de l’un de nos voisins qui a du branché sa hotte sur le conduit de VMC. Cette situation est invivable l’odeur envahit tout l’appartement et nous empêche de vivre et jouir correctement de notre bien. De plus ma femme est enceinte et ces odeurs accentuent ses maux de grossesse.

Nous avons à plusieurs reprises contacté le Syndic qui nous a dit que toutes les VMC avaient été vérifiées avant le ravalement de la copropriété et qu’ils ne pouvaient donc rien faire.

Est ce qu’il s’agit là d’un vice caché ?
Pouvons nous demander réparations et dédommagement car nous ne pouvons jouir correctement de notre bien à cause de ces nuisances olfactives ?

Merci de vos réponses