Modification plan du contrat de réservation vefa par le promoteur

Sujet initié par Soso, il y a 1 an - 1997 vues

Bonjour,
Apres avoir signe un contrat de reservatipn pour un appartement en duplex dan d'un nouvel immeuble le promoteur nous a envoyé avant Noël un email indiquant que deux de Nos Velux avaient ete supprime dans les nouveaux plans pour signature chez le notaire car "lebureau de contrôle nous a alerté sur le total de surface vitrée trop important pour le projet.
Pour solutionner cela, nous avons fait le choix de supprimer des velux, ceux qui nous semblaient les moins essentiels.
Cette solution, bien qu’elle ne soit pas idéale, nous a paru la moins dévalorisante, étant donné que l’autre possibilité était de réduire les largeurs des baies vitrées.".
Depuis nous n arrivons pas a avoir les reponses a Nos questions avant la signature chez le notaire. Cette modification technique a un impact sur les prestations de l'appartement, la suppression de Velux limitant l'apport de lumière naturelle particulièrement recherchée dans un duplex qui plus est avec une baie vitrée donnant sur l'autre résidence.
La surface vitrée d une habitation devant être à minima 1/6 de la surface habitable selon la RT en vigueur. Nous avons demande la surface vitrée et la loi constructive limitant la surface vitrée? Ou est ce en termes de deperditions thermiques et de choix de matériaux constructifs (disponibilité /économie) que ils ont renonce a ces ouvrants? Le montant de l appartement a deja augmente de 5%.

Si ces ouvrants faisaient partie de la dépose en autorisation ? pourquoi cette modification de dernière minute juste apres la consultation des entreprises, alors qu ils ont été accompagnés tout au long de l'étude par des maîtres d oeuvre.
Je vous remercie d avance pour votre retour