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Question résolue par Maître Valérie COTTO
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Valérie

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Sujet initié par Rah788, il y a 2 ans - 2363 vues

Bonjour,
Ma fille loue un appartement meublé cher une propriétaire.
Lors de la visite de l'appartement tout était propre nickel il n'y avait absolument rien à reprocher cependant au fur et à mesure des années comment je fais avoir des champignons des joints qui se décolle exetera exetera il y a ce qu'on appelle un vice caché venant du propriétaire dans le sens où les meubles les joints le vino ont été faits avec de mauvais matériaux ce qui fait qui n'ont pas résister et il y a des défauts aussi de ma fille par rapport à la peinture les traces qu'ils ont laissé les enfants le souci est que ma fille souhaite déménager et elle veut refaire que la partie où elle est responsable des dégâts si elle part en faisant ça le propriétaire peut-il poursuivre le garant ou bien ma fille pour lui réclamer de refaire tout l'appartement comme il était à zéro quelle procédure faire pour prouver que l'appartement a des vis cachés merci
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83%de réponse
7 réponses
Bonjour,

En application de l'article article 1721 du Code civil, le propriétaire doit garantir le locataire contre les éventuels vices cachés du logement et qui constituent un trouble à la jouissance normale du logement.

Dès lors, si dans le cas de votre fille, ces vices constituent un trouble à la jouissance de son logement, elle peut non seulement solliciter indemnisation du bailleur mais aussi lui demander qu'il prenne en charge tous les travaux de restaurations. Aussi, elle ne sera tenue que de la réparation que des seuls dégâts qui sont de son fait, à l'exclusion des vices cachés.

Merci d'indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 2 ans
SignalerCommenter la réponse
Bonjour
Le locataire doit entretenir le logement loué. Votre fille n est responsable que de ses dégradations. Si elle doit faire des travaux, il faut les limiter à ces désordres, il n est pas question de tout refaire à neuf. Je vous invite à regarder l état des lieux d entrée et à rendre un logement propre sans moisissure. Les moisissures sont souvent la cause d une mauvaise aération. Ce n est forcément le bailleur qui est en cause.
Merci de cliquer sur resolu.
Bien à vous
il y a 2 ans
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Bonjour,

Je vous remercie d'indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 2 ans
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Chère madame,
Le locataire est responsable de la propreté et de l'entretien du logement loué.
La moisissure sur les joints des carrelages sanitaires disparaît en frottant et en nettoyant quotidiennement.
Les joints se refont. Coût : 10 €.
La peinture se lessive pour retirer les traces de doigt des enfants, et se refait si besoin est.
A défaut elle devra payer la remise en état et le garant la subira.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 2 ans
SignalerCommenter la réponse
Rah788
Elle netoit les murs il deveinnne blanc et 1 semaine apres la moisissure reviens malgre les aérations de toutes les fenêtres des joints ne tiennen meme pas

Comment faire constater vice cacher ?
il y a 2 ans
SignalerRépondre
Bonjour,

S'il s'agit simplement de moisissures il ne s'agit pas d'un vice caché. Pour qu'il y ai vice caché il faut que les défauts présents dans le logements, particulièrement importants, empêchent la jouissance paisible du logement pour votre fille. Si cela est le cas. Un vice caché peut être caractérisé.

Je vous remercie d'indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 2 ans
SignalerRépondre
Vous pouvez contacter le service d'hygiène de votre mairie et leur indiquer que votre logement est indécent en raison de l'humidité dû sans doute à une mauvaise isolation et provoque des moisissures.
Merci de cliquer sur résolu.
#Meilleure réponse
il y a 2 ans
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