Bonjour,
Je suis au nord de l'Alsace. Je n'ai pas contacté d'agent immobilier car je ne veux pas d'intermédiaire et les biens mis en vente étant rares par ici, je ne veux pas non plus ébruiter l'opportunité. Je n'ai pas non plus contacté de notaire car je ne voudrais pas engager de frais avant que nous ayons pu avancer sur le dossier. Je désir juste pouvoir estimer ce bien pour pouvoir faire une proposition ou réagir à la proposition du vendeur au juste prix. les suface comme les caves et dégagement sont-ils déjà évaluer au même prix que des surfaces dites commerciales ou minorées ? ces dernières réprésentant 1/3 de la surface total bien la question n'est pas anodine.
Cordialement
il y a 2 ans
Faites une proposition de prix au prix que vous envisagez de payer, vous verrez bien si le vendeur accepte ou pas votre offre. Le local commercial est évalué dans son intégralité.
Merci de cliquer sur resolu
il y a 2 ans
Bonjour,
Comme indiqué par mon confrère, il s'agit d'une négociation entre vous et le cédant.
Vous pouvez vous faire une idée des prix en consultant le prix du mètre carré des biens vendus dans la même ville.
Par ailleurs, en rédigeant votre offre vous pouvez justifier du prix proposé en faisant valoir l'importante surface des caves et dégagements, les importants travaux de mise aux normes à effectuer (évalués à tel prix), la configuration particulière des lieux (murs porteurs?).
Je reste à votre disposition en cas de besoin. Si votre question est résolue je vous remercie de l'indiquer ci-dessous. Cordialement,
Merci pour vos réponses. Bien cordialement
il y a 2 ans