Sujet (Cloturé) initié par rpg600, il y a 1 an - 1363 vues
Bonjour, je suis dans le cas d’une acquisition d’un appartement neuf en VEFA, cependant il manque le ravalement de toute la façade ouest de l’immeuble (en litige avec le voisin). Ce point à bien sur été mis en reserve dans le PV des parties commues. Aujourd’hui à eu lieu la livraison de mon appartement. Le problème est que mon appartement est adjacent à ce mur et qu’il y a un risque non négligeable que mon appartement subisse des dégâts liés a des infiltrations d’eau mais en l’état il est viable. Puis-je mettre en reserve le default de ravalement qui induit un risque sur mon appartement sachant que cela fait partie des parties communes ? J’aimerai consigner le cheque de banque des 5% restant afin de mettre une pression supplémentaire au promoteur afin qu’il mette tout en oeuvre pour finir les travaux. Merci d'avance.
Bonjour La réception des parties communes est indépendante de la réception des parties privatives. Le constructeur vous opposera une fin de non recevoir. Il est préférable de faire constater par un huissier l état de l appartement après votre réception de chantier et cet état après réalisation des travaux de ravalement. Je peux vous accompagner si nécessaire. Merci de cliquer sur resolu
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