Sujet (Cloturé) initié par JM, il y a 1 an - 1288 vues
Bonjour, J'ai mis mon bâtiment (garage professionnel) en vente dans lequel il y a un locataire qui m'a déjà acheté le fonds de commerce il y a 2 ans mais qui ne peut pas acheter le bâtiment pour l'instant car la banque ne suit pas. Ses paroles ont été confirmées par mail en septembre 2022. Or, après des mois de recherche j'ai trouvé un acquéreur qui m'a fait une offre en deçà de mes attentes car le bâtiment n'est pas vide. Nous signons une promesse d'achat en décembre et comme par miracle le locataire, qui est prioritaire, accepte l'offre et va acheter ! Est-il possible de refuser la vente au locataire qui me disait 3 mois plutôt qu'il ne pourrait pas acheter avant au moins 2 ans ? Pour moi, ce sont des paroles mensongères afin d'obtenir le prix le plus bas possible. Merci par avance de votre réponse. Cdlt
Bonjour Si le locataire accepte l offre, il est prioritaire. Vous serez obligé de vendre à votre locataire qui beneficie d un droit de preemption. A defaut celui ci risque de vous attaquer en justice et de faire capoter la vente. Merci de cliquer sur resolu
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