Delai légal des devis ou factures apres remises des clés

Sujet initié par Vincent, il y a 2 ans - 1746 vues

Bonjour,
Jai quitté un appartement le 15 novembre 2022
Sur l'etat des lieux de sorties il a été noté quelques détériorations et deux pieces de l'appartement non nettoyées. État des lieux non remis après la signature. Ni papier ni par mail.
Plus de deux mois après, sans nouvelles de mon bailleur je lui envoie une lettre recommandée réclamant le remboursement de mon dépôt de garantie.
Il m'envoie un mail, m'informant donc plus de deux mois après, de retenues sur le dépôt de garantie avec factures ou devis en pièces jointes.
L'un des devis date du lendemain de la réception de ma lettre recommandée par me bailleur. Devis pas facture donc même pas acquitté
Je sais que le bailleur a deux mois en cas de non conformité pour rendre le dépôt de garantie moins les coûts des travaux. Et qu'il doit fournir dans un délai raisonnable les preuves de ces travaux. Mais la visiblement, la 3eme facture datant largement après les 2 mois légaux de remise du dépôt de garantie et surtout apres ma lettre recommandée, puis je m'y opposer ??
Elle concerne une changement de serrure alors que nous avions changé la serrure un an auparavant suite à une clé cassée à l'intérieur
Et que nous avons remis 3 clés lors de l'état des lieux, même nombre de clés que nous avions reçu à l'état des lieux d'entrée. Surtout que le nouveau locataire est entrée dans le logement le 20 décembre, donc je ne vois pas pourquoi je devrais payer une nouvelle serrure pour un nouveau locataire alors que la nôtre fonctionne très bien.
Sans parler de la facture de nettoyage de plus de 200euros pour nettoyer l'intégralité de l'appartement alors que seule la cuisine et le salon restaient à nettoyer. ( j'ai déménagé seul, entre les heures de boulot sans vacances et je travaille 1 samedi sur 2, donc peu de temps pour tout faire)
Merci de vos réponses